Bien plus qu’un lifting. Investissant quelque 50 M€ dans la rénovation du Polygone Montpellier, la copropriété* détenant cet ensemble de 45 000 m² lance une grande opération de remise à niveau, comme en atteste la grue récemment installée, et dont la flèche surplombe le toit du centre commercial datant de 1975. « Sur les 35 entreprises interviennent, plus de la moitié sont basées en Occitanie, insiste Arnaud Prévost, directeur des opérations à Socri Promotions. Pendant les deux ans de travaux, une centaine de personnes travailleront en permanence. » Architecte : Jean-Paul Viguier (Paris). Le toit va être ouvert sur toute la longueur du mail, sur environ 3 000 m². L’actuelle toiture va être supprimée. Une structure métallique va être installée. S’y insèrera une sorte de plastique transparent (matériau ETFE), en forme de coussins gonflés en permanence, pour permettre à la lumière de jour d’éclairer l’intérieur naturellement.
Groupement attributaire : Eiffage Métal (Vélizy – 78) / Iaso (fournisseur des coussins, Espagne). Montant : 8,5 M€ ; Reprise en sous-œuvre (ajout d’ascenseurs, implantation d’escalators modifiés, rajouts d’escalators, modification de trémies…) : SBPR (rénovation immobilière, maçonnerie et démolition, Béziers - 34) et Tmis (Frontignan - 34). Montant du lot : 4 M€ ; Ouvrages métalliques et garde-corps vitrés : O’Pure (Nîmes - 30). Montant du lot : 800 k€ ; Serrureries fines : Atole (Castries - 34). Montant : 800 k€ ; Modification partielle des façades, avec un mix métal/verre : A4 Constructions Métalliques (systèmes d’accrochage, Vendargues - 34), Sitec 34 (panneaux en métal, Lattes - 34) et Grégoire 12 (panneaux verriers de façade, Millau – 12). Montant : 2 M€ ; Sprinklage : Uxello (Tournefeuille – 31) ; Désamiantage : Valgo (Portet-sur-Garonne – 31) ; Logistique : 6e Sens (Lyon). « C’est un nouveau métier sur ce type de chantier d’envergure. Le prestataire gère le planning d’approvisionnement, les contrôles d’accès, les bennes à déchets, la sécurité du site, l’installation de la grue fixe (en plus des grues mobiles à venir). La grue fixe sera utilisée par toutes les entreprises, ce qui suppose une gestion d’utilisation fine », précise Arnaud Prévost. L’inauguration est prévue au premier semestre 2020.