Sur un marché tendu, le chiffre d’affaires du promoteur sétois Uniti en hausse de 6,7 %
Le promoteur sétois Uniti enregistre une hausse de 6,7 % de son chiffre d’affaires 2023 à 160,7 M€, selon les résultats annuels publiés le 29 avril. « Dans une année marquée par la forte dégradation du marché immobilier et un ralentissement historique de l’investissement privé résidentiel, nous confirmons notre capacité à être résilients, explique Stéphane Oria, président d’Uniti, en évoquant « une performance sensiblement supérieure à la moyenne du secteur dans un marché immobilier en net retrait ». Concernant ses perspectives, le groupe annonce une progression de 5 % de son carnet de commandes avec près de 8 700 logements, représentant un volume d’affaires de près de 1,6 Md€ à livrer ces quatre prochaines années.
Un modèle axé sur les ventes en bloc
« Ce portefeuille d'opérations, développé par le réseau de nos sept implantations régionales, comprend environ 2 800 logements en phase de production chantier, soit un volume d'affaires évalué à près de 530 M€, indique Uniti en tablant sur une stabilisation du marché en 2024. De plus, près de 5 900 logements sont sous maîtrise foncière et en phase de montage ou d’instruction des permis de construire. Principalement destinés à la vente à des bailleurs sociaux et à des investisseurs institutionnels, ces projets devraient générer un volume d'affaires prévisionnel d'environ 1,07 Md€. ». Le groupe créé en 2012, qui emploie une cinquantaine de salariés, développe des programmes d'accession sociale, de logements intermédiaires et de résidences gérées, « où la demande non satisfaite continue de croître ». 40 % de son activité est réalisée en Occitanie. « La crise que traverse notre secteur d'activité impose une nouvelle donne à laquelle nous sommes parfaitement adaptés grâce à notre positionnement stratégique axé sur un modèle optimisé et sécurisé de vente en bloc et à la relation de long terme avec les investisseurs publics et privés », poursuit Stéphane Oria. Coté sur Euronext, le groupe occupe la 217ème place du palmarès des « Champions de la croissance 2024 » dévoilé début février par le quotidien Les Échos en partenariat avec le portail statistique Statista. Et Uniti arrive en 14ème position des acteurs spécialisés dans l'immobilier de ce classement.
