Neopromotion livre un ensemble tertiaire de 1 000 m2 à Montferrier-sur-Lez
Le promoteur héraultais Neopromotion livre le 13 février l'opération tertiaire Abelia à Montferrier-sur-Lez. Aménagé sur un foncier de 5 000 m2, ce bâtiment de 1 000 m2 a été acquis* par des acteurs du secteur de la santé. « L’emplacement – avec l'arrivée prochaine de la future ligne 5 de tramway – et sa conception ont été un atout pour sa commercialisation », précise Bertrand Nouvet, dirigeant de Neopromotion, basé à Castries. Le laboratoire de prothèses dentaires Créadent occupera 500 m2, et Indatech, filiale du groupe Chauvin Arnoux spécialisée dans le développement de solutions spectroscopiques, s'implantera sur 400 m2.
Les travaux, dont le coût s'élève à 2 M€, ont été lancés en 2023.
*Commercialisation : Norman Taylor, BNP Paribas
Intégration paysagère
« Cet immeuble s’insère dans son environnement, où locaux d’activités et zones pavillonnaires se côtoient », commente Brigitte Devoisselle, maire de Montferrier-sur-Lez. « Cette insertion paysagère est le fruit de la conception de l’agence d’architecture NBJ. Au sein de ce foncier, Neopromotion a repris un projet tertiaire qui n'avait pas pu aboutir », complète Bertrand Nouvet. « Le bâti a nécessité un travail avec les ABF (architecte des bâtiments de France, NDLR) en raison de sa proximité avec un aqueduc. Le site propose une entrée distincte pour chaque occupant, explique l'architecte Elodie Nourrigat lors de la visite du site en cours d’aménagement intérieur. Le foncier étant en partie classé en zone inondable, nous avons également mis en place des solutions pour sécuriser le site et ses parkings. Le bâtiment à la forme longiligne est par exemple légèrement surélevé par des pilotis. »
