Kaufman & Broad prévoit de livrer 300 logements en 2027 en Languedoc
« En 2027, nous devrions livrer 300 logements, soit le niveau moyen annuel du groupe en Languedoc », indique à La Lettre M Pierre-Alexandre Mercorelli, directeur de programme au sein de l'agence montpelliéraine du groupe Kaufman & Broad, lors de l’inauguration de la résidence « Singulière », située à Sète. « En Occitanie, notre production annuelle atteint 1 300 logements », complète Sylvère Hamel, directeur général régions de Kaufman & Broad. Livrée au troisème trimestre 2025 après 24 mois de travaux, l'opération comprend 43 logements, dont onze logements sociaux acquis par l'office public de l'habitat (OPH) Sète Thau Habitat, répartis dans deux bâtiments de 2 752 m2.
Extension programmée
« Avec plus de 50 % des appartements déclinés en deux et trois pièces, Singulière répond aux besoins des ménages qui souhaitent vivre à Sète à l’année, poursuit Sylvère Hamel, en rappelant l’objectif du promoteur d’adapter son offre aux usages locaux. Avec les onze logements sociaux, elle contribue également à accompagner les différents parcours résidentiels et à faciliter l’accès au logement. » La commercialisation de ce programme a été portée par son emplacement. « L'opération a connu un rythme régulier de commercialisation avec des achats coup de cœur en raison de la vue sur l’étang de Thau », souligne-t-il. Une extension de ce programme résidentiel est programmée sur une parcelle située en contrebas. « Une deuxième tranche d’une trentaine de logements est prévue, indique Pierre-Alexandre Mercorelli, directeur de programme. Elle comprendra des logements abordables, libres et sociaux pour le bailleur social Sète Thau Habitat. La commercialisation devrait être lancée courant 2027 pour une livraison en 2030. »
Stratégie multi-produits
À Montpellier, Kaufman & Broad développe également une opération de 124 logements en co-promotion avec Arcade qui sera livrée fin 2028. À Nîmes (30), le groupe livrera au printemps 2027 un programme de 121 logements dans le quartier Kennedy. Le promoteur y réalise aussi la résidence Clos Heraclea (35 logements), vendue en bloc à Promologis. Kaufman & Broad déploie en Occitanie une offre « diversifiée » mêlant logements libres, abordables, intermédiaires et sociaux, mais aussi résidences gérées et habitat spécifique (habitat inclusif et habitat d’intérêt général), pour une production annuelle d’environ 1 300 logements. Enfin, « à Toulouse, le groupe expérimente pour la première fois une opération en BRS (bail réel solidaire, NDLR) dans le cadre d’une vente en bloc pour Promologis », conclut Sylvère Hamel « confiant » quant au développement futur de ce type de produit par le groupe.
