Kaufman & Broad prévoit de livrer 300 logements en 2027 en Languedoc
« En 2027, nous devrions livrer 300 logements, soit le niveau moyen annuel du groupe en Languedoc », indique à La Lettre M Pierre-Alexandre Mercorelli, directeur de programme au sein de l'agence montpelliéraine du groupe Kaufman & Broad lors de l’inauguration de la résidence « Singulière » située à Sète. « En Occitanie, notre production annuelle atteint 1 300 logements », complète Sylvère Hamel, directeur général régions de Kaufman & Broad. Livrée au 3ᵉ trimestre 2025 après 24 mois de travaux, l'opération comprend 43 logements, dont 11 logements sociaux acquis par l'office public de l'habitat (OPH) Sète Thau Habitat, répartis dans deux bâtiments de 2 752 m².
Extension programmée
« Avec plus de 50 % des appartements déclinés en 2 et 3 pièces, Singulière répond aux besoins des ménages qui souhaitent vivre à Sète à l’année, poursuit Sylvère Hamel en rappelant l’objectif du promoteur d’adapter son offre aux usages locaux. Avec les 11 logements sociaux, elle contribue également à accompagner les différents parcours résidentiels et faciliter l’accès au logement. » La commercialisation de ce programme a été portée par son emplacement. « L'opération a connu un rythme régulier de commercialisation avec des achats coup de cœur en raison de la vue sur l’étang de Thau », souligne-t-il. Une extension de ce programme résidentiel est programmée, sur une parcelle située en contrebas. « Une deuxième tranche d’une trentaine de logements est prévue, indique Pierre-Alexandre Mercorelli, directeur de programme. Elle comprendra des logements abordables, libres et sociaux pour le bailleur social Sète Thau Habitat. La commercialisation devrait être lancée courant 2027 pour une livraison en 2030. »
Stratégie multiproduits
À Montpellier, Kaufman & Broad développe également une opération de 124 logements en copromotion avec Arcade qui sera livrée fin 2028. À Nîmes (30), le groupe livrera au printemps 2027, un programme de 121 logements dans le quartier Kennedy. Le promoteur y réalise aussi la résidence Clos d’Héracléa (35 logements) vendue en bloc à Promologis. Kaufman & Broad déploie en Occitanie une offre « diversifiée » mêlant logements libres, abordables, intermédiaires et sociaux, mais aussi résidences gérées et habitat spécifique (habitat inclusif et habitat d’intérêt général), pour une production annuelle d’environ 1 300 logements. Enfin, « à Toulouse, le groupe expérimente pour la première fois une opération en BRS (bail réel solidaire, NDLR) dans le cadre d’une vente en bloc pour Promologis », conclut Sylvère Hamel « confiant » quand au développement futur de ce type de produit par le groupe.
