Avec l’opération « Mandel Factory », Maïa Promotion alimente l’offre de locaux professionnels à Béziers
Le promoteur biterrois Maïa Promotion s’apprête à investir 3 M€ dans la rénovation de l’ancien immeuble des PTT à Béziers en vue d’y accueillir des entreprises d’ici à 2027. Baptisé Mandel Factory, ce site qui s’étend sur quatre niveaux (1 500 m2) abritera au rez-de-chaussée une surface commerciale à aménager, les accès aux locaux professionnels et un parking. Les trois autres niveaux abriteront neuf locaux professionnels - médical, notaire, avocat, assurances... – commercialisés à l’état brut ou aménagés. Le promoteur qui a obtenu le permis en début d’année (architecte : Naos), lancera la consultation d’entreprises au 3e trimestre 2025 pour un lancement du chantier, d’une durée de 12 mois, prévu au 4e trimestre.
Conserver l'esprit art déco
« Cette réhabilitation va se faire dans un esprit “art déco“, l’idée étant de respecter les lieux, de mettre en avant la structure béton des plateaux, de garder les ouvertures et les très grandes hauteurs sous plafond et de créer un espace moderne et fonctionnel tout en conservant l’identité du bâtiment », précise le promoteur, filiale du groupe Mohodul. Maïa Promotion est notamment intervenu dans la réhabilitation de l’hôtel consulaire de Béziers en une opération mixte, livrée en 2022, comprenant 10 logements (5T2, 1 T3 et 4T4), des bureaux dont ceux de Maïa Promotion, des locaux professionnels et commerciaux, et des salles de réception (360 m2). Maïa Promotion réalise également des programmes résidentiels neufs comme Les Jardins de Rozanne à Gignac (71 logements).
