Montpellier : @7center, le plus grand ensemble tertiaire du LR livré fin 2017
L’@7center (Asset Center), un ensemble tertiaire de 33 000 m2 (62,3 M€ HT, architectes : DGLA Sud et Pascal Megias), réalisé par le groupe familial Tissot et FDI Groupe, sera livré fin 2017 et inauguré au printemps 2018, annonce le 29 septembre Dominique Guérin, directeur général de FDI Groupe, lors de la pose de la première pierre de cette opération, située Zac Portes de la Méditerranée à Odysséum à Montpellier. « Les travaux, d’un montant de 42 M€, mobiliseront 450 emplois sur une période de 30 mois », assure Pierre Tissot, président du groupe familial. Les terrassements (Sogéa) ont débuté, et seront suivi par la construction de 7 bâtiments livrés simultanément (Vinci Construction). « D’ici la fin de l’année, les entreprises seront choisies pour les façades et les menuiseries. Les autres marchés seront attribués par la suite avec une volonté affirmée vers les entreprises régionales », explique Romain Tissot, directeur de Tissot Immobilier. Les 2 ha de terrains ont été acquis auprès de la Serm. Le taux de commercialisation est de 74 %.
74 % de commercialisation
À ce jour, « le taux de commercialisation est de 74 % », précise Dominique Guérin. Sont mandatés pour ces opérations : Tissot Immobilier, FDI Gaci et en mandat exclusif BNP Paribas et CBRE. Le site accueillera quatre sièges sociaux et un centre d’affaires déjà actés : FDI (6 950 m2 dont 4 500 m2 de siège social), Vinci (6 670 m2), Crédit Agricole du Languedoc (6 050 m2), Nexity (3 000 m2), Tissot (2 185 m2). Le groupe Tissot porte aussi « le pôle services dédié aux entreprises et leurs salariés, précise Pierre Tissot. Ce parc d'affaires comptera à terme 1 200 emplois dont 700 nouveaux. » Ce pôle services comprendra une crèche inter-entreprise d’une cinquantaine de berceaux, un pôle restauration, un centre de remise en forme et un espace co-working. « Il y deux autres bâtiments à la vente. Un premier de 2 300 m2, pour lequel il reste encore 600 m2 à commercialiser. Les ventes réalisées concernent des comptables, des avocats. Le second bâtiment de 5 400 m2 peut être découpé en plateaux de 950 m2, divisibles en lot de 250 m2 si besoin. Ce site s’adresse davantage d’importantes entités pour lesquelles il y a un besoin à Montpellier », complète Romain Tissot. Le site sera doté de 850 places de parking souterrain (2 niveaux) et 215 places supplémentaires louées au CIRCE complèteront l’offre de parking.
