La Sem Constellation vient d’écarter un promoteur immobilier retenu à l’origine pour un îlot de la Zac Monges Croix-du-Sud à Cornebarrieu.
En effet, entre le projet choisi pour cet îlot et celui qui devait se réaliser, il y avait une distorsion qualitative trop importante, selon la Sem, d’où son choix de ne pas retenir ce promoteur.
Cette décision, plutôt rare, montre la volonté de la Sem de garder les principes qualitatifs qui ont guidé “la mise en musique” des Zac d’Andromède, sur Blagnac et Beauzelle, et Monges Croix du Sud.
Le président de la Sem Constellation, Joseph Carles, estime que l’on ne peut pas accepter qu’un projet qui a été retenu pour ses critères qualitatifs puisse être trop profondément modifié ensuite.
“Nous entretenons un dialogue constructif avec les promoteurs afin de tenir compte des réalités du marché, mais pas au point d’admettre qu’un projet initial retenu, soit profondément modifié ou dénaturé” précise Joseph Carles.
Cette Sem, malgré le “trou d’air” que connaît l’immobilier, souhaite garder les principes qualitatifs architecturaux, environnementaux, esthétiques… qui guident la réalisation de ces deux Zac, Andromède et Monges Croix du Sud, dont elle est l’aménageur pour le compte du Grand Toulouse.