Plan Habitat Durable : la Région signe un nouveau contrat de filière pour soutenir le bâtiment
Pour soutenir le secteur du BTP, très affecté par le ralentissement du marché de la construction, Carole Delga, présidente de la Région, signe le 29 février au CFA BTP de Toulouse un nouveau contrat de filière avec la Capeb et la FFB* dans le cadre du Plan Habitat Durable de 150 M€ lancé en décembre. D’ici à 2028, ce contrat doit répondre à trois objectifs : participer au développement de la filière via la commande publique et les aides à la transformation écologique, intégrer les nouvelles technologies et rendre les métiers plus attractifs. « Il y a une nécessaire transformation écologique et énergétique du secteur du bâtiment et je veux que nous en soyons le fer de lance », affirme l’élue face aux apprentis du CFA.
Frédéric Carré, président de la FFB Occitanie, rappelle que « le bâtiment est le troisième secteur d'activité de la région avec 11 Md€ de chiffre d’affaires, 72 000 entreprises et 160 000 actifs ». Il signe le contrat aux côtés de la présidente de Région et d’Olivier Coulom, président de la Capeb Occitanie, pour qui cette nouvelle étape « va permettre d’insuffler un peu d’espoir au secteur du bâtiment ».
150 M€ pour le Plan Habitat Durable
Ce contrat s’inscrit dans le cadre du Plan Habitat Durable (2024-2026), dont les quinze premières mesures sont effectives depuis le 1er janvier. « Un temps de concertation est mené durant le premier semestre 2024 afin de pouvoir l’enrichir d’une deuxième phase », précise Carole Delga. L’élue rappelle que l’Occitanie est la région qui connaît la plus grande progression démographique de France depuis vingt ans, avec 42 000 nouveaux habitants chaque année. « Nous ne construisons pas assez, regrette la présidente de Région. Nous aurions besoin de plus de 500 000 logements supplémentaires par an alors que nous atteignons tout juste la moitié de cet objectif. »
À travers ce plan, qui s’articule autour de quatre axes, la Région ambitionne d’accroître l’offre de logements sociaux (7,1 M€), de réduire la consommation énergétique des bâtiments (69,3 M€), de soutenir la filière du bâtiment dans sa transformation écologique (63,1 M€) et d’assurer des emplois de qualité (7,5 M€) tout en encourageant « l’audace architecturale ». Carole Delga précise néanmoins que « même si la Région mènera une action déterminée contre la crise du logement, l’État doit rester l’acteur majeur ».
189 000 demandes de logements sociaux
L’offre de logements sociaux est un axe majeur du plan alors que 189 000 personnes sont en attente d’un logement social dans le territoire, soit 10 % de plus qu’en 2023. « Parmi ces demandeurs, 72 % ont des ressources en dessous du PLAI et 30 % n’ont pas de logement ou vivent dans un habitat précaire », détaille Sylvie Chamvoux, directrice de la Fondation Abbé Pierre Occitanie. Elle rappelle que seulement 2 400 logements sociaux ont été agréés et financés en Occitanie l’an dernier, sur un parc total de 325 000. Conséquence : les ménages s’éloignent du centre urbain, mais les logements en ruralité ne sont pas non plus adaptés. « Il y a un énorme travail de réhabilitation des centres-bourgs à réaliser », estime-t-elle.
Rénover le patrimoine
Autre objectif pour la Région : encourager la rénovation, qui « concerne 50 % de l’activité du bâtiment », indique Frédéric Carré. Ainsi, 48 M€ sont alloués à la massification de la rénovation thermique des logements collectifs et 7 M€ à la rénovation de 350 bâtiments de communes rurales pour réduire d’au moins 40 % leur consommation énergétique. « Il y a une mutation assez forte pour engager notre filière vers la réhabilitation, affirme Christian Combes, président de l’Ordre des Architectes. Nous avons déjà un patrimoine énorme. » Émilie Teissier, présidente du CFA BTP de Toulouse, rappelle un autre enjeu du plan : la nécessaire consolidation des compétences des salariés : « La formation est un investissement et un capital d’avenir. »
*Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) et Fédération française du bâtiment (FFB)
