Le foncier, longtemps en friche, où était implanté jadis l’Afpa, en façade des périphériques à Toulouse-Bordelongue sera le siège du programme d’immobilier d’entreprise “Les Portes Sud”.
Ce programme, porté par Cogedim et Vinci, proposera 28 460 m2 de Shon sur un foncier de 2,5 ha. Les travaux seront réalisés sur une seule tranche.
Ce projet se décline en deux parties. Sur les bords des périphériques, seront bâtis 3 immeubles dédiés aux bureaux, de 7, 6 et 5 étages, qui disposeront de 19 712 m2 de surface utile ainsi que de 530 places de parking. Cette partie de l’opération a été acquise par un investisseur, le Crédit Suisse.
La 2ème partie de ce programme porte sur deux immeubles, en R+1, développant, au total, 6 718 m2 utiles, dont 4 987 m2 de locaux d’activités, 1 734 m2 de locaux d’activités et 121 places de parking. Ces surfaces sont dédiées à la vente, et elles sont divisibles en lots à partir de 120 m2.
Le calendrier prévisionnel des travaux prévoit le 1er coup de pioche pour le début du mois de juin prochain. La durée des travaux est estimée à 20 mois et “Les Portes Sud” devraient être opérationnelles dans le courant 1er semestre 2010.