La SCI Les Arses, dirigée par Bernard Juan, annonce qu’il devrait être en capacité de déposer le permis de construire du projet de centre commercial à Ur, en Cerdagne (12 132 m2, 6,5 ha, architecte : Marraud) « au cours du premier trimestre 2015. Les marchés seront lancés courant 2015 car cette construction sera très technique avec un bardage double peau qui s’inscrira dans l’esprit du Parc Naturel. Si tous les points financiers et administratifs sont levés l’ouverture pourrait s’envisager fin 2016 début 2017. » Ce projet a obtenu une autorisation en CDAC au printemps dernier (cf. La Lettre M n°1331). Il représenterait un investissement de 20 M€ et la création d’une centaine d’emplois. « Toutefois, la modification du PLU est en cours. Celui-ci nous amène aussi à réviser le permis d’aménager pour répondre notamment à la loi Alur, et doit être visé par les services de la communauté de communes », explique Bernard Juan, qui est déjà à la tête du Carrefour Market de Bourg-Madame (46 salariés). Conscient que « ce projet évolue dans un univers contraint : zone de montagne, contexte économique général tendu… Il est d’autant plus difficile de convaincre les partenaires et les banquiers, dans un secteur où l’on attend un retour sur investissement et une rentabilité à court terme alors que ce projet de territoire vise le long terme et requiert donc un modèle particulier », assure-t-il, sans dévoiler une quelconque enseigne à venir. Il dit vouloir construire un réseau avec l’Espagne pour développer le potentiel d’enseignes.