Le président de l’ObserveR de l’immobilier toulousain, Patrick Saint-Agne, vient de présenter l’ensemble des données sur l’immobilier dans l’Aire Urbaine de Toulouse. Il est, aussi, le président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers et le président-fondateur de son groupe de promotion éponyme.
Bien qu’étant l’homme représentant la promotion immobilière privée, il a fait un passage professionnel chez les bailleurs sociaux. Les chiffres annoncés pour l’année dernière (lire en page 6) sont, de façon étonnante, plutôt positifs.
Toutefois, ce n’est pas la promotion privée qui a été la locomotive du marché, ce sont les promoteurs sociaux et ce n’est pas non plus les Toulousains qui ont acheté la majorité des appartements privés mais les « investisseurs financiers » qui continuent de faire de Toulouse et de son agglomération l’un des hauts lieux français choisis de préférence pour ceux bénéficiant des lois de défiscalisation successives : Besson, Robien, Scellier, Duflot.... Si l’année n’a pas été mirifique pour la partie privée de la profession, elle a été moins mauvaise qu’ailleurs et les promoteurs privés d’ici peuvent faire leur, le proverbe de Lao-Tseu : « Savoir se contenter de ce que l’on a : c’est être riche ».