Obazyne veut renforcer l’attractivité du parc du Grand Chêne, à Auch
Depuis son rachat en mars 2024 par la société haut-garonnaise Obazyne, le parc du Grand Chêne, situé à Auch sur une surface de plus de 25 000 m2 et qui accueille pour l’heure 36 enseignes, prend un nouveau virage. « Contrairement aux précédents propriétaires, nous sommes spécialisés dans l'activité commerciale, l’achat, la gestion ou la revente de telles zones », explique à La Lettre M Vincent Blachot, président. La société, basée pour le moment à Colomiers dans l’attente d’un déménagement à Blagnac, entend assurer la rentabilité et l’attractivité du site avec une approche globale. L’entreprise d’une vingtaine de salariés, qui gère des parcs d’activités à Auterive, Montauban et Aurillac, génère 25 M€ de chiffre d’affaires annuel.
Valoriser le site
« Situé sur un axe stratégique entre Toulouse et Auch, le Grand Chêne bénéficie d’une forte demande », assure Vincent Blachot. Obazyne mise aussi sur la rareté future de locaux commerciaux de grande taille, accentuée par les lois limitant l’artificialisation des sols, pour pérenniser et valoriser le site. Vincent Blachot admet avoir initialement « été sceptique, comme beaucoup, sur le projet du Grand Chêne à ses débuts. Je me suis trompé ! L’emplacement est riche en opportunités, et la présence d’Intermarché participe au dynamisme du site ». Des investissements de long terme sont engagés, avec des permis déposés pour agrandir la zone : une brasserie de la franchise Au Bureau doit s’implanter et une enseigne textile entend étendre un bâtiment existant. Les travaux démarrent dans les prochaines semaines.
