Muret : la Zac Porte des Pyrénées sur les rails
Porté depuis une dizaine d'années par la communauté d'agglomération Muretain Agglo, le projet de création de la Zac Porte des Pyrénées (30 ha) entre en phase active de réalisation. « Sa mise en œuvre a été validée à l'unanimité par les élus communautaires le 13/12 ainsi que les cessions de terrains aux différents aménageurs. L'opération comprendra un pôle résidentiel de 60 logements de 3.500 m² de surface de plancher, une zone commerciale et de loisirs de 27.000 m² et une salle évènementielle de 1.500 places », précise André Mandement, maire de Muret et président de Muretain Agglo, lors d'un point presse organisé le 14/12. La collectivité a confié la conception de la zone au groupe Marraud Ingénierie (Carquefou - 44) et à l'agence d'architecture muretaine Enzo et Rosso. Sa réalisation sera assurée par les groupes Sodec (Paris) pour le volet ludique et commercial et AFC Promotion (Toulouse) pour le pôle résidentiel.
« Le volet commercial et loisirs va mobiliser un investissement global de 140 M€, dont 50 M€ injectés par les enseignes dans l'aménagement de leurs points de vente. Il générera la création de 400 à 500 emplois en phase d'exploitation. Le permis de construire et la demande d'aménagement commercial seront déposés en mars prochain », indique Matar Massaad, PDG du groupe Sodec, spécialisé dans l'immobilier commercial. L'opération inclut par ailleurs la construction d'un immeuble bureaux de 5.000 m², d'une résidence hôtelière de 80 chambres (6.000 m²) et de locaux paramédicaux et commerciaux. « Les travaux seront lancés au T4 2017 pour une réalisation prévue sur 20 mois », détaille Eric Miras directeur général d'AFC. La Ville de Muret investira de son côté 7 M€ dans l'aménagement de la future salle de spectacle. La zone de loisirs comprendra une piste de karting, un bowling, une salle de foot, un terrain de squash, un simulateur de Formule 1 et un mur d'escalade.
