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Haute-Garonne
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Aménagement - Urbanisme
| 14/12/2016

Muret : la Zac Porte des Pyrénées sur les rails

Porté de­puis une di­zaine d'an­nées par la com­mu­nauté d'ag­glo­mé­ra­tion Mu­re­tain Agglo, le pro­jet de créa­tion de la Zac Porte des Py­ré­nées (30 ha) entre en phase ac­tive de réa­li­sa­tion. « Sa mise en œuvre a été va­li­dée à l'una­ni­mité par les élus com­mu­nau­taires le 13/12 ainsi que les ces­sions de ter­rains aux dif­fé­rents amé­na­geurs. L'opé­ra­tion com­pren­dra un pôle ré­si­den­tiel de 60 lo­ge­ments de 3.500 m² de sur­face de plan­cher, une zone com­mer­ciale et de loi­sirs de 27.000 m² et une salle évè­ne­men­tielle de 1.500 places », pré­cise André Man­de­ment, maire de Muret et pré­sident de Mu­re­tain Agglo, lors d'un point presse or­ga­nisé le 14/12. La col­lec­ti­vité a confié la concep­tion de la zone au groupe Mar­raud In­gé­nie­rie (Car­que­fou - 44) et à l'agence d'ar­chi­tec­ture mu­re­taine Enzo et Rosso. Sa réa­li­sa­tion sera as­su­rée par les groupes Sodec (Paris) pour le volet lu­dique et com­mer­cial et AFC Pro­mo­tion (Tou­louse) pour le pôle ré­si­den­tiel.

« Le volet com­mer­cial et loi­sirs va mo­bi­li­ser un in­ves­tis­se­ment glo­bal de 140 M€, dont 50 M€ in­jec­tés par les en­seignes dans l'amé­na­ge­ment de leurs points de vente. Il gé­né­rera la créa­tion de 400 à 500 em­plois en phase d'ex­ploi­ta­tion. Le per­mis de construire et la de­mande d'amé­na­ge­ment com­mer­cial se­ront dé­po­sés en mars pro­chain », in­dique Matar Mas­saad, PDG du groupe Sodec, spé­cia­lisé dans l'im­mo­bi­lier com­mer­cial. L'opé­ra­tion in­clut par ailleurs la construc­tion d'un im­meuble bu­reaux de 5.000 m², d'une ré­si­dence hô­te­lière de 80 chambres (6.000 m²) et de lo­caux pa­ra­mé­di­caux et com­mer­ciaux. « Les tra­vaux se­ront lan­cés au T4 2017 pour une réa­li­sa­tion pré­vue sur 20 mois », dé­taille Eric Miras di­rec­teur gé­né­ral d'AFC. La Ville de Muret in­ves­tira de son côté 7 M€ dans l'amé­na­ge­ment de la fu­ture salle de spec­tacle. La zone de loi­sirs com­pren­dra une piste de kar­ting, un bow­ling, une salle de foot, un ter­rain de squash, un si­mu­la­teur de For­mule 1 et un mur d'es­ca­lade.

David Da­niel­zik / danielzik@​lalettrem.​net