Réseau ferré de France (RFF) vient d’acquérir auprès de la Safer le Mas de la Chique, domaine viticole (20 ha en AOC Côtes du Roussillon) et oléicole (30 ha) de 114 ha situé sur la commune de Salses-le-Château, dans les Pyrénées-Orientales, pour un montant de 1,6 M€ HT. Ce domaine appartenait à la Safer depuis 2008. La Safer se réjouit de cette première acquisition d’ampleur dans la zone de passage préférentielle de la ligne nouvelle Montpellier-Perpignan : en fonction du choix du tracé définitif, qui doit avoir lieu en 2013, ce domaine pourrait être concerné à hauteur de 50 %, ou pas du tout. « Cette opportunité, très rare sur le marché foncier, représentait une chance unique de constituer un stock foncier qui pourra à l’avenir être utilisé pour reclasser des exploitants agricoles concernés par l’emprise foncière de la ligne nouvelle », indique la Safer dans un communiqué publié ce lundi 10 décembre. « C’est une acquisition stratégique, d’une propriété importante et d’un seul tenant mais aussi d’un vignoble prestigieux et d’une magnifique oliveraie, ajoute Roland Traver, responsable des relations extérieures à la Safer. Mais c’est surtout un premier pas de RFF dans l’anticipation des besoins qui se feront jour quand le tracé définitif sera adopté. »

Pas assez, selon la Safer

Une première acquisition, donc, mais la Safer attend plus. En effet pour l’organisme foncier, il y a urgence : « Nous sommes là pour défendre les intérêts des agriculteurs, note Roland Traver. Il existe des caractéristiques très spécifiques à chacune des zones viticoles concernées, et un certain nombre à même d’être touchées par le tracé se trouvent en AOP. Nous devons faire en sorte que les agriculteurs retrouvent des terres qui leur permettent de continuer à concevoir un produit équivalent. On souhaiterait dès à présent travailler sur la totalité du tracé. On connaît un certain nombre d’exploitants qui souhaitent déjà être déplacés mais à qui on ne peut pas donner une réponse car nous n’avons pas les moyens financiers. RFF le saisit très bien. » D’ailleurs cette première acquisition répond à cette problématique. Mais, d’après la Safer, RFF fait valoir qu’il lui est difficile de faire des stocks de foncier alors même que le tracé n’est pas encore définitif, et que tous les partenaires financiers ne sont pas connus. D’ailleurs, toujours selon la Safer, « une convention de financement pour les acquisitions foncières associant les grandes collectivités régionales est en projet afin d’assurer le succès des futures acquisitions. » Un sujet d'autant plus brûlant que la structure foncière régionale, très émiettée, complique encore la donne.

Légende : Les vignes et oliviers du mas de la Chique, propriété rachetée par RFF pour constituer un stock foncier en vue des compensations pour les exploitants qui seront impactés par le tracé de la ligne nouvelle.