Logements neufs : nouveau recul des autorisations de construire
De décembre 2022 à novembre 2023, 41 000 logements ont été autorisés à la construction en Occitanie, dont 17 800 logements individuels, selon les données publiées le 29 décembre par le gouvernement. Un cumul en baisse de 21 % par rapport aux douze mois précédents.
Le nombre de logements mis en chantier sur la même période est également en repli de près de 19 % avec un total de 31 100 unités, dont la moitié de logements individuels. Au niveau national, 372 500 logements ont été autorisés à la construction entre décembre 2022 et novembre 2023, soit 127 300 de moins que lors des douze mois précédents (- 25,5 %). Les mises en chantier reculent également de 25 % avec 294 700 logements commencés.
Effondrement des mises en vente
Un repli des autorisations et des mises en chantier de logements neufs qui fait suite à une baisse « catastrophique » des ventes de logements neufs au troisième trimestre 2023 soulignait la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) fin novembre. En ex-Languedoc-Roussillon (périmètre FPI Occitanie Méditerranée), leur nombre était en repli de 48 % par rapport à la même période en 2022, avec 716 lancements commerciaux (- 60 % dans le territoire de la métropole de Montpellier). Le recul atteint 56 % dans l’aire urbaine de Toulouse, « avec seulement 386 lancements ».
