Les marchés fonciers ruraux ont généré 3,2 Md€ de transactions en 2023 en Occitanie
Maisons, vignes, forêts, terres... Les marchés fonciers ruraux ont généré 35 854 transactions en 2024 en Occitanie, représentant 82 742 ha de foncier pour un montant global de 3,2 Md€, selon le bilan présenté le 7 juin par la Safer Occitanie. « Une activité en recul sur un an avec une baisse de 10 % des transactions, de 11 % des surfaces transactées et de 22 % du montant global des opérations », relève Dominique Granier, président de l’établissement public régional. Par segments, 12 278 transactions de surfaces agricoles ont été recensées l’an dernier - soit 39 062 ha - pour un montant de 629 M€. Les vignes ont généré 2 314 ventes pour un total de 5 890 ha et 105 M€ de transactions.
3 605 ha de surfaces agricoles urbanisées en 2023
Les ventes de forêts se sont traduites par 1 591 opérations (9 979 ha) et un cumul de 77,8 M€. Concernant les ventes de maison implantées en territoire rural, la Safer recense 8 105 transactions (- 20 %), pour un montant global de 1,8 Md€, en recul de 34 % sur un an. Enfin, 3 605 ha de surfaces agricoles ont été artificialisés (urbanisés) l’an dernier, dont 962 ha par des projets portés par des collectivités. « La Safer a directement traité la cession d’un hectare sur deux d’espace agricole, soit 21 400 ha dans le cadre de 2 744 transactions d’une valeur de 272 M€ », poursuit Dominique Granier qui recense 91 000 ha de friches agricoles à l'échelle de la région. La Safer emploie 211 personnes en Occitanie.
