Le groupe breton Giboire lance sa première opération à Montpellier
Le groupe immobilier breton Giboire annonce le 19 septembre le lancement au deuxième trimestre 2026 de la construction d’un programme « mixte et inclusif » de 45 logements implanté dans la Zac Cité Créative à Montpellier. Conçue par l’Atelier d’Architecture Faustine Chaignaud, « Inflorescences » sera la première opération réalisée par le promoteur dans la capitale héraultaise. La résidence, dont la livraison est prévue fin 2027, proposera 32,logements en accession libre, 13,lots en BRS (bail réel solidaire) et deux locaux d’activité en rez-de-chaussée.
Outil de pré-commercialisation participative
« Cette première réalisation à Montpellier traduit une ambition claire : contribuer à un urbanisme de qualité à la hauteur des enjeux sociaux et environnementaux contemporains », explique Philippe Ranc, directeur régional « Arc méditerranéen » du groupe. La résidence, labellisée BDO (Bâtiment durable Occitanie) niveau argent, sera construite en béton bas carbone (CO2 - 30 %) pour les planchers, aura recours à des matériaux issus du réemploi, à une isolation biosourcée et à des peintures éco-labellisées avec des toitures végétalisées. « Pour aller plus loin dans sa démarche inclusive, le groupe s’appuie sur Welcooom, outil de pré-commercialisation participative développé par Les CityZens, agence de conseil spécialisée dans la fabrique urbaine collaborative, indique le dirigeant. Grâce à ce dispositif, les ménages en recherche active de logement sont invités à exprimer leurs besoins et leurs attentes sur le programme : choix des typologies, importance des espaces partagés, usage des rez-de-chaussée actifs ou encore préférences en matière de mobilité. Les données recueillies permettent d’affiner l’offre afin qu’elle corresponde au plus près à la demande réelle. Cette approche collaborative favorise non seulement l’accession abordable et la mixité mais aussi l’émergence d’une résidence vivante et adaptée aux modes de vie contemporains. »
