La construction du futur Campus MBS officiellement confiée à Eiffage
Maître d’ouvrage de l'opération, la CCI Hérault signe le 20 octobre le contrat de promotion immobilière (CPI) du futur Campus de Montpellier Business School (MBS) avec Eiffage via sa filiale Eiffage Construction. « La première pierre sera posée lors de la première quinzaine de février pour une livraison attendue au premier semestre 2026 », précise André Deljarry, président de la CCI Hérault et de MBS. Le projet a été réajusté afin de réduire la surface totale de l’opération (de 32 000 à 30 000 m2). Coût total du projet : 100 M€, dont 35 M€ financés en fonds propre par la CCI Hérault, la CCI Occitanie, l’Arac (Agence régionale aménagement construction) Occitanie et la Banque des Territoires.
Fontès Architecture évincé de l'équipe de maîtrise d'œuvre
Le montage financier de l’opération est complété par des emprunts bouclés auprès du Crédit Agricole, de la Banque Populaire, de la Caisse d’Épargne, de la Banque Postale et d’Arkéa, à hauteur de 65 M€ (contre 56,5 M€ envisagés initialement). L’équipe de maitrise d’œuvre du projet fait elle aussi l’objet d’un réajustement. Présent lors du lancement opérationnel de l’opération, le cabinet Fontès Architecture ne participera pas à la réalisation du nouveau Campus. Interrogé par La Lettre M, Philippe Carrère, directeur régional d’Eiffage Construction, confirme. « Cette agence avait signé un contrat public avec la CCI, dont le terme était le dépôt du permis. Nous entrons désormais dans un contrat de droit privé. L’équipe de maîtrise d’œuvre évolue. François Fontès ne continue pas l’aventure. C’est un choix », indique le promoteur, précisant avoir « préservé une grande partie de l’équipe initiale ». Le cabinet Tourre Sanchis Architectes sera donc le seul cabinet d’architecture en charge de la maîtrise d’œuvre.
350 M€ de travaux au total
Situé dans le nouveau quartier d’affaires Cambacérès, le futur campus abritera l’école MBS sur une superficie de 20 000 m2, mais aussi le Purple Campus de Montpellier (6 000 m2), le nouveau siège de la CCI Hérault (2 000 m2) et la direction régionale de Purple Campus (2 000 m2). « Nous allons impulser 350 M€ de travaux sur le territoire de 2024 à 2028. 100 M€ avec ce nouveau Campus, 100 M€ avec la construction de 830 logements étudiants en 2027 et 150 M€ avec le réaménagement de notre ancien site d’Alco par la foncière Émergence », se réjouit André Deljarry, qui estime à 360 M€ les retombées économiques annuelles à venir du futur campus. Déposé en juin, le permis de construire modificatif de l'opération a été validé et purgé. Le campus ouvrira ses portes à la rentrée 2026.
