Groupe des Chalets : 1ère SCIAPP
Le Groupe des Chalets réalise 306 logements étudiants, au cœur de l’Université Jean Jaurès à Toulouse. « C’est l’un de nos plus importants projets. Il est réalisé dans le cadre d’un partenariat public privé (PPP) avec Vinci », précise Jean-Paul Coltat, directeur général du Groupe des Chalets, le 21. Livraison en septembre 2016.
La stratégie des Chalets ? « Être présent sur tous les champs de l’habitat social (chalets Handicap et Senior, Habitats Jeunes, logements familiaux classiques…) », souligne-t-il. Ainsi, le groupe se développe également dans l’habitat participatif avec la création de la première SCIAPP (Société Civile Immobilière d’Accession Progressive à la Propriété) en France, dans le quartier Maragon-Floralies à Ramonville Saint-Agne. Cette SCIAPP (13 logements) va permettre à chaque ménage, à faible revenu, une accession progressive à la propriété. Ce dispositif innovant va être proposé dans trois autres opérations en cours : à Bellefontaine, à Balma et à Toulouse.
Le Groupe des Chalets, présent dans plus de 80 communes de Midi-Pyrénées (principalement en Haute-Garonne), voit chaque année son parc croître de 4 à 5 % par an. « En 2014, notre patrimoine s’élevait à 11 820 logements, détaille le Jean-Paul Coltat. Aujourd’hui, on est à 12 240. » Le parc a augmenté de 30 % en cinq ans. Parmi les 11 820 logements en 2014.
Le groupe construit près de 800 logements par an et a investi l’an dernier 102,3 M€ dans les projets de construction, d’aménagement, de réhabilitation et de renouvellement urbain. CA 2014 : 76,4 M€. « Nous tablons pour 2017 sur 100 M€, révèle Jean-Paul Coltat, et notre autofinancement, chaque année, est de 10 M€. »
Le Groupe des Chalets emploie 187 salariés. Deux agences gestion-location à Toulouse et trois antennes à Montauban, Cahors et Ramonville-Saint-Agne.
