FDI lance la première opération proposant des logements en bail réel solidaire à Sète
Situé dans la Zac Entrée Est Rive Sud, le programme Sète’île réalisé par le groupe montpelliérain FDI proposera d’ici à fin 2026, 127 logements, dont 44 en bail réel solidaire (BRS). « C’est la première fois que ce dispositif sera proposé à Sète », souligne Mathieu Massot, directeur général du groupe FDI le 31 mars lors du lancement de l'opération. Autre première, « les logements seront chauffés et refroidis par un système de thalassothermie développée au sein de la Zac », précise-t-il. Ce projet de 21 M€* comprendra également 43 logements libres, 10 en accession maîtrisée et 30 locatifs sociaux, « afin de répondre aux enjeux locaux d’accès au logement », commente François Commeinhes, maire de Sète.
Faciliter l’accession
L’enjeu de l’accession à la propriété a été le fil conducteur de cet ensemble de deux bâtiments. « Alors que le prix du marché dans le libre atteint 4747 €/m2, les logements en BRS à 2 859 €/m2, ou en accession aidée, soit 3 294 €/m2, sont respectivement 40 % et 30 % moins chers permettant l’accession à la propriété aux ménages disposant de revenus modestes et intermédiaires », souligne Mathieu Massot. De son côté, la Ville de Sète octroie « une aide aux primo-accédants de 4 000 à 7 000 € », rappelle François Commeinhes. Cette opération résidentielle mobilise plusieurs composantes de FDI : l’office foncier solidaire (BRS), FDI Habitat, FDI Promotion et le service immobilier pour le volet gestion locative. La Zac Entrée Est Rive Sud est aménagée par la société d'équipement du littoral de Thau (SA Elit).
* Le programme bénéficie du soutien de l'État, Sète Aggolpôle et d'une bonification SRU (solidarité renouvellement urbain) pour financer le logement locatif social.
