Face à l'explosion des coûts, TBS Education renonce à son nouveau campus
Coup d'arrêt pour l'un des projets immobiliers phares de Toulouse : TBS Education renonce à son nouveau campus sur le site de Compans-Caffarelli, à Toulouse. L'école de commerce met en avant les retards accumulés, avec une livraison du bâtiment repoussée de 2026 à 2028, et surtout l'explosion des coûts, passés de 120 M€ au lancement du projet en 2019, à près de 200 M€ selon les dernières estimations. Un surcoût qui risquait de « compromettre la dynamique et le modèle de développement de notre école », explique la directrice générale de TBS Education Stéphanie Lavigne. L'école indique qu'elle conserve le projet de « renouveler » son parc immobilier à Toulouse mais en privilégiant « des solutions plus responsables et rationnelles ».
Près de 30 000 m2 de surfaces de plancher
Président de TBS Education et de son conseil d'administration, Pierre Hurstel souligne que la décision d'abandonner le projet a été « prise à l'unanimité par les membres du conseil d'administration », tandis que Patrick Piedrafita, président de la CCI de Toulouse Haute-Garonne (actionnaire majoritaire de l'école), se félicite d'une « gestion avisée des ressources » pour un groupe qui, ces dernières années, s'est doté d'un campus à Barcelone et a investi un bâtiment de 5000 m2 pour son antenne parisienne. Le maire de Toulouse prend « acte avec déception » de l'arrêt du projet, tout en se disant prêt à épauler TBS dans ses futurs projets immobiliers dans la Ville rose.
L'école ne précise pas, pour l'instant, les options privilégiées pour accueillir son campus, évoquant toutefois « diverses possibilités immobilières (...) en cours d'examen avec des pistes sérieuses ». Seule priorité évoquée, la possibilité d'intégrer ce futur site plus vite que le calendrier actuel - soit 2028 - pour « offrir plus rapidement à ses étudiants et collaborateurs l’opportunité de bénéficier de bâtiments offrant des conditions d’études alignées sur les plus grandes références pédagogiques internationales ».
La création du nouveau campus devait permettre de réunir sur un même site l'ensemble des personnels et étudiants de l'agglomération toulousaine, aujourd'hui répartis entre le site d'Entiore, à Quint-Fonsegrives, et cinq bâtiments au cœur du quartier Compans-Caffarelli. Le bâtiment de 30 000 m2 devait ainsi accueillir plus de 4 500 personnes en simultanés, ainsi qu'un incubateur d'entreprises, des espaces dédiés à la vie étudiante, ou encore des équipements sportifs de pointe. Dessiné par l'agence d’architecture portugaise Francisco Aires Mateus, le projet avait déjà reçu un soutien financier de la Région à hauteur de 6,5 M€, et bénéficié de la cession du foncier par Toulouse Métropole.
