16 ha aménageables

Cette Zac, créée en avril 2011, porte sur une surface de 66 ha situés à l’entrée est de la Ville dont 16 ha aménageables (rive gauche de la Robine) et 50 ha de parc paysager (rive droite). Il est prévu la construction de 1 000 logements à terme (75 000 m2), dont 25 % de logements sociaux, 7 500 m2 seront dédiés aux commerces et à l’hôtellerie, 8 000 m2 à des bureaux et 1 000 m2 à des équipements de proximité. La SNC Robine Aménagement est l’autre candidature soumise à la commission chargée d’émettre un avis.

Des formes urbaines durables

« L’objectif est de proposer un nouveau quartier attractif et de "haute qualité de vie", dans une démarche et une réflexion d’éco quartier et de développement durable méditerranéen » explique le maire Jacques Bascou. Ce projet de Zac a été distingué par le programme « Nouvelles formes urbaines durables en Languedoc-Roussillon » de la Région L.-R., qui va apporter une aide de 400 000 € pour la réalisation (dont 100 000 € pour le traitement innovant de la vulnérabilité au risque inondation).

Un investissement de 21,3 M€ HT

L’aménageur va élaborer le dossier de réalisation qui sera validé fin 2013. Il s’agira notamment de réaliser des études complémentaires, d’obtenir les autorisations administratives, d’acquérir le foncier, de définir les équipements et commercialiser les terrains. La durée de la concession s’étend jusqu’au 31 décembre 2024, pour un investissement global estimé à 21,3 M€ HT.