En projet depuis huit ans, attaquée devant les juridictions administratives, retravaillée par la nouvelle majorité municipale (Isabelle Guiraud, élue en 2009, à gauche sur la photo), la Zac Roque Fraisse a été officiellement lancée ce jeudi 21 février. Desservi par la 2^e ligne de tramway, le quartier accueillera à terme 4 000 habitants, 1 750 logements, 2 500 m2 de commerces de proximité, 5 000 m2 de bureaux, un groupe scolaire, un plateau sportif et 10 ha de parc aménagé, sur une emprise foncière de 40 ha.

100 à 200 logements par an

Le rythme de construction sera modéré, « à raison d’environ 100 à 200 nouveaux logements par an », a précisé Max Lévita, président de la Serm (à droite), aménageur du quartier. L’identité villageoise sera préservée, a tenu à rassurer Isabelle Guiraud. « Une fois la Zac entièrement livrée, la population de Saint-Jean-de-Védas sera multipliée par 1,5. Ici, on n’est pas dans la ville-centre (Montpellier, NDLR). Nous avons imposé aux architectes un travail sur la verticalité des façades, pour retrouver l’échelle des travées villageoises et marquer une identité. »

Premières résidences en 2014

Les premières résidences (liste ci-contre) seront livrées en 2014. Une première phase de travaux (3,5 M€) se déroulera d’ici à 2015, de part et d’autre de la gendarmerie. Sont prévus les travaux de réseaux (eau, assainissement, électricité), les voiries, stationnements, trottoirs et pistes cyclables ; aménagements paysagers et plantation de 13 000 arbres et arbustes ; deux bassins paysagers de rétention des eaux pluviales ; un parc de jeu pour enfants.