Languedoc-Roussillon
Immobilier
L'investissement locatif représente « 300 M€ injectés chaque année dans le Grand Montpellier » (FPI)
« L'investissement locatif, c'est tous les ans 300 M€ d'investissements, uniquement sur le territoire du grand Montpellier, a déclaré mercredi soir Xavier Bringer, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du L.-R., lors du cocktail de fin d'année de la FPI. Ce volume permet à la ville de progresser dans tous les domaines : l'aménagement, la qualité urbaine, les services, le transport, l'emploi et l'enseignement. » S'adressant à Patrick Ceccotti, président de la FFB (bâtiment) de l'Hérault, menant une lutte contre les filières illégales de main-d'oeuvre étrangère, Xavier Bringer s'est voulu rassurant : « La promotion est un partenaire de la FFB, dont les entreprises sont de qualité et de proximité. C'est une collaboration importante en termes d'emploi et de formation. »
Décrivant une année « difficile » pour le secteur de la promotion (3 500 ventes de logements neufs en L.-R., stable par rapport à 2012 mais deux fois moins qu'en 2011), Michaël Delafosse, adjoint à l'urbanisme à la Ville de Montpellier, s'est réjoui que la revue « L'Architecture d'aujourd'hui » consacre un dossier de 40 pages à la capitale régionale, dans son édition n°398 parue fin novembre. « Ce dossier synthétise l'ensemble des projets accomplis, en cours et à venir. Qu'une revue internationale se penche sur Montpellier est notre récompense à tous. »
Concrètement, pour relancer la commercialisation de logements neufs, « nous allons assouplir en 2014 la règle 50 % T3-T4/50 % de T1-T2, dans les programmes neufs, au profit des T1-T2. Un bilan sera fait au bout d'un an. » Enfin, la révision prochaine du PLU de Montpellier va « préparer la transformation du PLU en PLUI (plan local d'urbanisme intercommunal). Montpellier va devenir métropole, et les règles d'urbanisme se feront à cette échelle-là, ce qui est une bonne chose. C'est à cette échelle-là que peut s'exprimer à plein une culture du projet. »
Décrivant une année « difficile » pour le secteur de la promotion (3 500 ventes de logements neufs en L.-R., stable par rapport à 2012 mais deux fois moins qu'en 2011), Michaël Delafosse, adjoint à l'urbanisme à la Ville de Montpellier, s'est réjoui que la revue « L'Architecture d'aujourd'hui » consacre un dossier de 40 pages à la capitale régionale, dans son édition n°398 parue fin novembre. « Ce dossier synthétise l'ensemble des projets accomplis, en cours et à venir. Qu'une revue internationale se penche sur Montpellier est notre récompense à tous. »
Concrètement, pour relancer la commercialisation de logements neufs, « nous allons assouplir en 2014 la règle 50 % T3-T4/50 % de T1-T2, dans les programmes neufs, au profit des T1-T2. Un bilan sera fait au bout d'un an. » Enfin, la révision prochaine du PLU de Montpellier va « préparer la transformation du PLU en PLUI (plan local d'urbanisme intercommunal). Montpellier va devenir métropole, et les règles d'urbanisme se feront à cette échelle-là, ce qui est une bonne chose. C'est à cette échelle-là que peut s'exprimer à plein une culture du projet. »
