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Immobilier
| 18/02/2025

Uxco Group investit 20 M€ dans l’acquisition d’une résidence étudiante en Île-de-France

© Uxco Group

Après avoir bouclé un refinancement de 300 M€ en 2024, l'opérateur immobilier montpelliérain Uxco Group annonce l’acquisition fin janvier d’une résidence étudiante de 164 logements à Saint-Ouen-sur-Seine, en Île-de-France. Développé par Eiffage Immobilier, cet ensemble de 3 000 m2 dont la livraison est prévue en 2026 a mobilisé un investissement de 20 M€. « En ouvrant une nouvelle résidence étudiante dans le Grand Paris, l’objectif est d’apporter une solution supplémentaire à la forte demande dans cette zone tendue comptabilisant plus de 700 000 étudiants pour seulement 90 000 logements disponibles », explique le groupe présidé par Maël Aoustin, dont le chiffre d’affaires s'élève à 480 M€ pour un effectif de 1 500 salariés.

77 résidences et 15 000 lits
Ce nouvel investissement permet à Uxco Group de « consolider ses positions sur le marché du coliving étudiant français et son statut d’investisseur, de promoteur et d'opérateur ». En 2024, ses résidences étudiantes exploitées sous enseigne Uxco Student et Ecla ont atteint un taux d'occupation proche de 100 %, et le groupe a maintenu un rythme d'investissement soutenu, « avec plus de 350 M€ engagés en moins de 18 mois ». L’année 2024 a également été marquée par l’ouverture de cinq nouvelles résidences, « dans des zones universitaires dynamiques » : au Havre, à Dijon, à proximité de Strasbourg, ainsi que deux près de Lille. Grâce à l’ouverture de ces cinq résidences et l’acquisition de huit nouveaux projets en moins de deux ans, le groupe porte le nombre de ses résidences à 77 et le nombre de lits à près de 15 000. « Cette nouvelle acquisition à Saint-Ouen-sur-Seine en Île-de-France est un exemple concret de notre détermination à investir de manière significative pour proposer des solutions concrètes aux étudiants et aux jeunes actifs, commente Maël Aoustin. Nos investissements records témoignent de notre volonté de contribuer activement à la résorption de la crise du logement étudiant. En 2024, notre engagement continu a non seulement renforcé notre position de leader sur le marché, mais a également démontré notre capacité à répondre aux besoins croissants des jeunes générations. »

David Danielzik / danielzik@lalettrem.net
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