Selon une étude consacrée au marché immobilier d’Occitanie, dévoilée le 19 novembre par le Crédit Foncier, la région concentre 10 % des logements français, soit 3,469 M de logements, alors que sa population ne pèse que 9 % de la population française. « Le parc de logements est donc relativement important, notamment du fait du tourisme et donc des résidences secondaires », pointent les auteurs de cette enquête. Ces dernières représentent 16 % du parc de logement régional, « ce qui place l’Occitanie derrière la Corse et Paca ». Les résidences principales concentrent 76 % du parc régional, contre 82 % au niveau national. Autre constat : du fait de sa croissance démographique, la région bénéficie d’un marché de la construction en croissance constante. Entre juin 2017 et juin 2018, 51 700 logements y ont été autorisés, soit 11 % des constructions nationales. Les maisons individuelles représentent 62 % du parc de logements, contre 38 % d’appartements (56 % et 44 % au niveau national). La répartition entre propriétaires (59 %) et locataires (41 %) est quasiment identique à celle constatée au niveau national (58 % contre 42 %). Enfin, les prix sont nettement inférieurs à la moyenne nationale avec 3 294 €/m² dans le neuf et 2 379 €/ m² dans l’ancien (4 009 €/m² et 3 429 €/ m²). En un an, les prix ont augmenté de 1,8 % dans le neuf et de 3,3 % dans l’ancien (+ 3 % et + 4,4 % au national).