Baisse des APL : Habitat Audois devra réduire de 20 M€ ses investissement annuels
Dans l’Aude, où 86 % de la population peut prétendre à un logement social, le bailleur social Habitat Audois (président : Robert Alric) s’inscrit le 17/10 dans le mouvement national des bureaux fermés l’après-midi, afin de protester contre la mesure gouvernementale de baisse des APL (aides personnalisées au logement) compensée par une baisse des loyers. « Dans l’Aude, 67 % de nos locataires, soit 3.700 familles, bénéficient des APL (54 % au national, NDLR) pour un montant de 270 € par mois, ce qui fait un montant perçu de 12,6 M€ par an, indique à La Lettre M Denis Janaud, DG. La baisse de loyers, pour compenser la baisse des APL, est évaluée à 3 M€, soit 10,5 % des loyers et 75 % de nos dépenses de maintenance. » Celui-ci juge cette mesure injuste, à la fois pour les familles, les bailleurs sociaux et l’économie locale. « Cette perte impacte 80 % de notre auto-financement net, amputant nos capacités d'investissement. Nous allons réaliser 20 M€ d’investissement en moins pour les prochaines années. 400 emplois directs et indirects seront impactés », prévient-il. Le bailleur social s’engage à poursuivre les travaux en cours, concernant 835 logements, dont 274 constructions neuves, représentant un montant total d’investissement de 45,5 M€, dont 38,8 M€ pour la réalisation de logements neufs.
Habitat Audois est dans l’attente de mesures de compensation. « Robert Alric est présent aujourd’hui à Paris au conseil fédéral de crise. Des négociations sont en cours. On parle du maintien du taux du Livret A (0,75 %), de l’allongement de la dette des bailleurs sociaux par la Caisse des Dépôts, de l'accroissement des ventes de logements sociaux… », explique Denis Janaud. Ce dernier s’inquiète de « la volonté du gouvernement de vouloir regrouper les organismes pour améliorer l’efficacité économique et sociale et fluidifier la circulation des capitaux dans l’action sociale. Notre implantation nous permet de répondre aux besoins des populations des territoires. Avec ces mesures, on risque d’accroître la fracture territoriale ».
