La CNAC autorise le projet de centre commercial Rocadest à Carcassonne

La commission nationale d’aménagement commercial (CNAC) a autorisé, le 11 septembre, le projet de centre commercial zone de Moreau à Carcassonne (20 ha, 80 M€) porté par la SAS Rocadest, dirigée par le promoteur Lucien Ferrandis (Sofilit). « La délibération de la CNAC nous a été communiquée hier après-midi, confirme le promoteur, satisfait de cette nouvelle décision, mais qui ne va pas relâcher ses efforts pour mener à terme son projet, susceptible de créer plus de 600 emplois sur ce territoire. Par cette décision, la CNAC a rejeté « le recours porté par 11 opposants, une véritable armada », selon le promoteur. Il rappelle que « le maire de Carcassonne mais aussi le président de l’office des petits commerçants ont défendu notre dossier, conscients que l’évasion commerciale vers Toulouse et Narbonne est une réalité. »

80 % de pré-commercialisation

Ce projet, déjà plusieurs fois attaqué par les acteurs locaux depuis son annonce en octobre 2011, a été remanié afin de répondre aux remarques de la commission. Il s’étend sur une surface de 27 000 m2 dont un hypermarché sous enseigne Auchan (8000 m2), une galerie marchande de 5 500 m2, d’un pôle autour de la restauration et loisirs de 14 000 m2 et un espace de bureaux. « Pour faire quelque-chose d’ambitieux commercialement, il faut une locomotive comme Auchan. Nous sommes déjà à 80 % de pré-commercialisation », complète le promoteur.

Les opposants ont deux mois pour déposer un recours en conseil d’Etat. Lucien Ferrandis, qui attend la modification du PLU lancé en juin dernier, devrait déposer son permis de construire en novembre prochain pour une ouverture espérée à l’horizon 2016. « Nous allons travailler afin que notre permis même s’il sera certainement attaqué, soit irréprochable sur le plan juridique », conclut-il.