Le promoteur sétois Uniti optimise la valorisation de ses actifs
« Garantir une réversibilité optimale des résidences services. » Le promoteur sétois Uniti, spécialisé dans le développement de projets immobiliers résidentiels à destination des collectivités et des bailleurs sociaux, annonce le 11 mars la conclusion d’un partenariat « stratégique » avec Arkéa Flex. Filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa, Arkéa Flex est spécialisé dans la conception de logements flexibles et évolutifs. « Cette collaboration vise à optimiser la réversibilité des projets immobiliers d'Uniti, avec en priorité les résidences services gérées par sa société mère, le groupe Oria, à travers ses filiales Aquarelia – seniors - et Hup dédiée aux étudiants et jeunes actifs », précisent les deux parties.
Anticiper les évolution du marché
Coté sur Euronext, Uniti conçoit et commercialise des résidences services destinées aux investisseurs institutionnels, sous forme de ventes en bloc assorties de baux de gestion. Le promoteur a réalisé un chiffre d'affaires de 160,7 M€ en 2023 avec un effectif d’une cinquantaine de salariés. « L'objectif de ce partenariat est de déployer au sein des résidences du groupe Oria les solutions d'Arkéa Flex, poursuivent les deux partenaires. Au-delà des aspects techniques, cette collaboration permet d'anticiper les évolutions du marché et d'en modéliser les impacts programmatiques et financiers. » Cette stratégie à long terme doit permettra d’apporter des « réponses concrètes aux attentes des investisseurs et des collectivités » en matière de flexibilité et de valorisation des actifs immobiliers. « Répondre aux besoins des territoires aujourd'hui, c'est savoir concevoir un parcours résidentiel adapté à tous, une mission qui a toujours été au cœur de l'ADN d'Uniti, explique Hervé Le Dain, directeur de l’activité promotion immobilière. Nous travaillons en permanence à l'amélioration de la mutabilité et de la réversibilité de nos projets. L'expérience acquise sur nos résidences services seniors et étudiants nous permet d'anticiper ces évolutions. Ce partenariat avec Arkéa Flex s'inscrit naturellement dans cette démarche et nous permet d'enrichir notre offre tout en apportant une plus grande visibilité aux collectivités. »
