Fort recul des transactions dans l’ancien au troisième trimestre en Occitanie
En Occitanie, le nombre de transactions immobilières recensées au troisième trimestre dans l’ancien plonge de 34,4 % sur le marché des appartements et de 31,4 % pour celui des maisons par rapport à la même période de 2022 selon les chiffres publiés le 3 octobre par le réseau Century 21. Les prix au m2 sont en légère baisse, de 1,9 % pour les appartements (2 970 €) et de 1,3 % pour les maisons (2 178 €). Le montant moyen des transactions s’élève par ailleurs à 141 970 € pour un appartement (- 5,9 %) et à 220 769 € pour une maison (- 4,7 %). Autre constat, la moyenne des délais de vente atteint 101 jours pour les deux types de biens : + 8 jours pour les appartements et + 12 jours pour les maisons.
Baisse des prix
Autre analyse du marché, celle dévoilée le 2 octobre par la plateforme spécialisée Meilleurs Agents. Selon ce baromètre des prix de l’immobilier, ces derniers reculent de 0,7 % sur un an à Toulouse et de 3,1 % à Montpellier. Entre janvier et août 2023, l’offre de biens à la vente* a progressé de 35 % à Montpellier et de 31 % à Toulouse.
*Volume d’annonces de biens disponibles dans l’ancien sur le site SeLoger
