En présentant ses vœux, mercredi 11 janvier, au siège des Villégiales, à Nîmes, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers du Languedoc-Roussillon, Philippe Ribouet, a demandé à la mairie de Nîmes de « libérer du foncier ». « L’urgence, c’est de produire du foncier », a martelé le promoteur, qui dénonce « un manque flagrant de logements dans l’agglomération de Nîmes ». Pour Philippe Ribouet, qui s’exprimait au côté de son hôte, Alain Penchinat, et de l’adjoint à l’urbanisme de la Ville, Jacques Perotti, il faudrait construire 1 400 logements par an dans l’agglomération, « dont 50 % pour la promotion immobilière. Nous aurions dû en faire 720, au moins, en 2011. Or seulement 450 ont été vendus, soit 10 % de moins que l’année précédente. Alors qu’à Montpellier, 480 l’ont été pour le seul 4^e trimestre. J’espère que Nîmes a touché le fond et qu’elle va repartir ». Il s’inquiète également de « voir des entreprises de Nîmes aller travailler sur Montpellier ». Selon le promoteur, chaque logement induit « un à deux emplois pendant 18 mois ». Philippe Ribouet s’inquiète également d’une « moindre disponibilité du crédit : il a baissé de 6 % en 2011, et il est à craindre que 2012 continue sur cette lancée ». Il déplore, par ailleurs, l’absence du thème du logement dans la campagne présidentielle. « Le seul à avoir parlé de logement, pour l’instant, c’est Eric Cantona ! »

636 permis en 2011 à Nîmes

« C’est vrai que, cette année, nous sommes loin du compte », reconnaît l’adjoint à l’urbanisme, Jacques Perotti, qui rappelle les objectifs du Programme local de l’habitat (PLH) : 1 500 logements par an dans l’agglomération, dont 1 000 à Nîmes. Selon lui, 636 permis de construire ont été signés en 2011, contre 946 en 2010, et 1 684 en 2006. « Il ne faut pas que le PPRI (plan de prévention du risque inondation, NDLR) nous entrave trop fortement », a souhaité l’élu. « Nous avons rencontré les commissaires enquêteurs pour leur faire passer le message ». Le PPRI de Nîmes devrait être, selon lui, arrêté fin février, tandis que le nouveau Plu sera terminé en juin 2013. L’élu a mis en avant plusieurs programmes soutenus par la Ville, comprenant un important volet de création de logements : « 170 logements sont en construction au Triangle de la gare, et une consultation est en cours pour 200 autres. 400 logements sont prévus, par ailleurs, sur l’ancien hôpital Hoche. Enfin, nous allons créer, en septembre, le dossier de Zac pour le Mas Lombard, qui comptera 1 000 logements ».