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| | 18/10/2005

Villeneuve-les-Béziers (34) > Projet de création d'une Zac de 80 hectares partagée entre habitat et activités économiques

Le Plan d’occupation des sols de la commune doit être révisé d’ici à la fin de l’année en vue de la réalisation de la Zac mixte « Pech Auriol-Le Cros », sur 80 hectares. C’est le dernier terrain constructible de la commune, le reste étant inondable. Les études ont été présentées par le cabinet BEI de Servian, le 11 octobre, lors d’une réunion publique.Habitat. Le projet comprend 400 logements collectifs (d’une taille de 25 à 110 m2), 330 parcelles destinées à des maisons individuelles de 250 à 1 500 m2. La partie habitat prévoit entre 5 et 10 % de logements sociaux, loin des 20 % prescrits par la loi SRU.Activités économiques. La future ZAC identifie 30 lots de 1 500 m2 disponibles pour des activités artisanales et tertiaires, 3 ou 4 lots de 1,5 ha chacun destinés à des activités tertiaires. Elle offrira aussi 5 ha pour des implantations commerciales. Côté environnement, elle prévoit 1 parc urbain de 1 ha, un jardin collectif sur 9 000 m2 et 12 ha de bassins de rétention.Les premiers travaux sont prévus pour le 1er semestre 2007, après la révision du POS, la consultation des aménageurs et l’enquête publique au titre de la loi sur l’eau.

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