Basé à Toulouse et Montpellier, le promoteur immobilier Urbis Réalisations (groupe Bouygues Immobilier), dirigé par Jean-Philippe Jarno, a déposé pour 2022 des permis de construire portant sur 300 logements, dont 60 % situés dans l’aire urbaine toulousaine et 40 % dans celle de Montpellier. Le promoteur lancera la commercialisation de quatre opérations à Toulouse (Centre d’essais aéronautique de Toulouse - CEAT - 60 lots -, secteurs Cartoucherie, Saint-Martin-du-Touch et Lardenne) et de trois autres à Montpellier dont une à Saint-Jean-de-Védas. Dans cette commune, l’entreprise - qui compte une trentaine de salariés et prévoit un chiffre d'affaires d'environ 73 M€ cette année - vient de remporter un marché pour réaliser une résidence d’une soixantaine de logements avec une crèche en rez-de-chaussée dans une zone d’aménagement concertée. C’est sur ce type de projets que le promoteur ambitionne de généraliser la construction bas carbone après avoir obtenu, mi-décembre, le label BBCA* niveau excellence pour l’une de ses résidences de 121 logements pour jeunes actifs à Toulouse (en photo), fruit de sa collaboration avec Adoma, filiale de CDC Habitat. « Nous avons mis en œuvre toutes les techniques possibles pour pouvoir minimiser l’empreinte carbone, explique à La Lettre M Jean-Philippe Jarno, DG d’Urbis Réalisations et président de l’ObserveR. C’est un prototype qui correspond à l’évolution des normes et des réglementations à venir. Ce projet nous consacre en tant que promoteur disruptif qui fait de l’innovation son fer de lance. Toutes nos opérations respectent aujourd'hui les normes RE2020, NF Habitat et sont conçues en Bim. »

* Le label BBCA est établi selon quatre axes qui valorisent la construction (mixité intelligente des matériaux, sobriété de la conception…), l’exploitation (énergie faiblement carbonée, ENR…), le stockage carbone (présence de matériaux bio-sourcés), l’économie circulaire (déconstruction sélective, réemploi de produits, mutualisation des espaces, potentiel de changement d’usage, potentiel d’extension).