La présidente de l’OTIE, Pascale Cieutat, vient de présenter les résultats du premier trimestre de cette année des transactions dans l’immobilier d’entreprise. Les résultats de l’agglomération toulousaine sont orientés correctement.
Bureaux. 21 369 m² ont fait l’objet de transactions commerciales pour les 3 premiers mois de l’année dont, 4 636 m² dans le neuf. La moyenne de m2 commercialisés lors de ces 5 dernières années étant de 22 286 m². Toulouse (surtout, Compans, Basso-Cambo, centre-ville) arrive en tête par les localisations les plus importantes 11 375 m², le podium en complète par Labège (5 620 m²) et Blagnac (1 999 m²). Les stocks restent stables 199 700 m², dont 72 300 m² dans le neuf.
Locaux d’activités, entrepôts. Bon trimestre avec 43 387 m² commercialisés, dont 19 847 m² dans le neuf. La moyenne des commercialisations des 5 dernières années étant de 29 609 m². La logistique et l’entreposage tirent le marché. Géographiquement, Toulouse (14 800 m²), Bruguières (7 200 m²) et Plaisance-du-Touch (7 000 m²) sont les communes où l’on a construit le plus. Le stock s’élève à 170 700 m², les locaux neuf représentant 33 000 m².
Investisseurs. 6 transactions ont été actées pour un montant de 40 M€ et la construction de 19 500 m² de bureaux et de 4 400 m² de locaux d’activités