Logement social : Habitat En Région Occitanie muscle ses investissements et prépare l’avenir
La Sac Habitat En Région Occitanie, qui regroupe les bailleurs sociaux Alogea, Altéal et Un Toit pour Tous, confirme sa dynamique de développement avec « près de 250 M€ d’investissements lancés en 2026 », selon David Spanghero, directeur général de la Sac (société anonyme de coordination). Ces investissements portent notamment sur l’acquisition de 600 logements par Alogea pour un montant de 50 M€. Cette programmation prévoit aussi la réalisation de 530 logements neufs en Vefa pour 92 M€, ainsi que la réalisation de 370 logements sous maîtrise d’ouvrage directe, soit 110 M€. « Nous livrerons en 2026 près de 800 logements (hors acquisitions, NDLR), dont 220 par Alogea, 150 par Un Toit pour Tous et 390 par Altéal », précise-t-il.
Diversification de l’offre
Parallèlement, la Sac poursuit la diversification de son offre en développant l’accession sociale à la propriété à travers Solenterra, son office foncier solidaire (OFS). « Nous prévoyons la réalisation de 200 à 250 logements en bail réel solidaire. Deux opérations ont déjà été livrées et plusieurs autres sont programmées en 2026 et 2027. Elles sont principalement portées par Un Toit pour Tous, notamment à Mauguio (Hérault), et par Altéal, particulièrement sur le territoire toulousain », indique David Spanghero. Habitat En Région Occitanie prépare également le lancement d’Inoxia, sa foncière dédiée au logement locatif intermédiaire (LLI). Les premières réalisations sont attendues dès 2026. En 2025, la société a engagé 130 M€ dans des opérations de construction et de réhabilitation. « Ces investissements ont contribué à soutenir l’économie régionale, avec près de 2 000 emplois générés », poursuit son représentant. Sur l’année, 600 logements neufs ont été livrés : 135 par Alogea, 310 par Altéal et 150 par Un Toit pour Tous.
