Les agences immobilières, sous la bannière Fnaim, viennent de lancer un nouvel indicateur sur les prix de l’immobilier à Toulouse et dans son agglomération.
La présidente de la Fnaim, Emmanuelle Lassalle-Michel, vient de présenter ces premiers chiffres.
A Toulouse, pour les appartements les prix d’achat au m², en moyenne, par type d’appartement sont de 3 147 € pour les T1 ; 2 863 € pour les T2 ; 2 755 € pour les T3 ; 2 486 € pour les T4 ; 3 373 € pour les T5 ; et 3 241 € pour les T6. Au niveau des achats, les T3 (31%) et les T2 (29,5%) sont les logements les plus demandés.
Le prix moyens des maisons et villas étant de 3 364 € le m² à Toulouse ; de 2 491 € à Colomiers ; et 2 161 € dans le Muretain.
Dans l’ancien, la Fnaim prévoit une augmentation substantielle des budgets d’entretien des immeubles construits dans les années 60 pour adapter ces logements aux nouvelles règlementations thermiques et ce au niveau des façades, des toitures, des terrasses et des menuiseries.
Enfin, les prix moyens de location d’appartements sur Toulouse sont de 17,5 € le m² pour les T1, 12,4 € pour les T2, 9,2 € pour les T3 et de 9,7 € pour les T4 et les T5.