21 % des baux du futur village de marques de Moulin de Nailloux à côté de Toulouse (Haute-Garonne) sont signés, indique ce lundi 1er mars le site spécialisé businessimmo.com. « Le groupe d’investissement immobilier Corio a fait l’acquisition de 75 % des parts du projet pour un montant de 44 M€, au taux de rendement net de 8,4 %, pour la première tranche, précisent nos confrères. Le solde des parts est détenu par le développeur local Cogep. Corio a la possibilité d’acquérir les 25 % restants au prix du marché au bout de six ans. La première tranche du projet doit ouvrir en 2011. Cette opération représente une surface totale de 30 900 m2. 125 boutiques et 1 800 places de parkings sont annoncées. A elle seule, la première phase se composera de 70 à 80 boutiques, sur 22 100 m2. »


À Montpellier, le projet de village de marques, situé dans le prolongement d’Odysseum et porté par Icade et Marques Avenue, est pour l’instant suspendu aux conclusions d’études d’impact complémentaires. Dévoilé en mars 2009, fortement combattu depuis par la CCI et Hélène Mandroux, maire de Montpellier, le village de marques à Odysseum déploierait, à l’horizon 2012, 86 magasins sur 18 000 m2 de Shon, pour 44 M€ d’investissements et 360 emplois directs.

Hubert Vialatte