À Toulouse, le groupe Fonta et Promologis inaugurent une résidence de 82 logements
Le groupe immobilier toulousain Fonta s’associe au bailleur social Promologis pour porter la résidence Les Belles Rives dans le quartier Saint-Cyprien, à Toulouse, inaugurée le 16 septembre. Imaginée par le cabinet Letellier Architectes, la résidence comprend 82 logements répartis dans trois bâtiments. Deux sont développés par le groupe Fonta : ils abritent 47 logements privés de 1 à 6 pièces – dont 26 duplex et deux maisons sur le toit –, livrés en juillet. Sept logements sur les 47 ont été proposés à prix maîtrisés. Quant à Promologis, il compte 35 logements abordables – dont neuf duplex et deux maisons sur le toit – créés en maîtrise d’ouvrage directe et dont la livraison est prévue au dernier trimestre.
Deux opérations tertiaires en cours
Si le tertiaire ne représente plus que 10 % de l’activité du groupe Fonta – créé en 1977 par Alain Fonta et d’abord spécialisé dans l’immobilier de bureau –, le promoteur réalise ponctuellement des opérations d’immeubles de bureaux, dont deux récentes. Dans la Zac de Saint-Martin-du-Touch, le projet Air One comprend 3 935 m2 de bureaux, en co-promotion avec un socle pôle médical de 1 750 m2. « On atteint environ 60 % de commercialisation », précise Lorraine Fonta, directrice adjointe du groupe. Rue des Cosmonautes, dans la zone Toulouse Aerospace, un ensemble de bureaux divisibles de 4 000 m2 sera quant à lui commercialisé dans quelques mois. « Lancer deux immeubles de bureaux presque en même temps est un pari, surtout en ce moment », concède la dirigeante.
Développer les résidences étudiants et jeunes actifs
Le promoteur immobilier compte aussi des opérations de logements en cours dans la Ville rose. Parmi elles, une résidence jeunes actifs de 40 logements rue du Midi, réalisée sous sa marque Prim'House. « Nous avons aussi remporté une consultation au 30 avenue Saint-Exupéry et sommes en train de monter le projet. Nous allons conserver La Poste au rez-de-chaussée, créer des logements et une maison de santé. » Le groupe familial est présent en Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et Normandie. Il compte 25 salariés et enregistre un chiffre d’affaires annuel de 46,2 M€. En 2024, le promoteur a livré 205 logements, contre 117 en 2023 ; il prévoit d’en livrer 130 l’année prochaine.
