Toulouse EuroSudOuest (Teso) pourrait bientôt être déclaré Projet d'Intérêt Majeur (PIM). C'est l'objet du protocole d'accord approuvé le 8/7 par le comité de pilotage* du projet urbain visant à redessiner le quartier de la gare Matabiau. Introduit par la loi dans le code de l’urbanisme en 2014, le PIM est un outil intermédiaire entre la zone d'aménagement concerté (Zac) et l'opération d'intérêt national (OIN). Il consiste en un contrat signé par tous les partenaires, définissant le projet et ses modalités de réalisation. En attendant sa signature, le comité de pilotage a adopté le plan-guide du projet urbain (périmètre : 120 ha), qui a fait l'objet d'une concertation publique de mars à juin et dont la mise en œuvre démarre en ce moment, avec le réaménagement du parvis de la gare et la création de nouveaux accès. Suivra, à l’automne, le lancement de deux opérations immobilières (entre 50 et 60.000 m² de bureaux) sur des terrains appartenant à la SNCF. L'opération Teso est pilotée par la société publique locale d'aménagement Europolia.

* Le comité de pilotage réunit l’État, Toulouse Métropole, la Région Occitanie, le Département de la Haute-Garonne, le Syndicat Mixte des Transports en Commun de l’agglomération toulousaine (SMTC – Tisséo), et la SNCF.