SynBios : une maison pour les métiers du bâtiment à Garosud fin 2020
Le promoteur Vestia réalise au sein de la zone Garosud à Montpellier le programme tertiaire SynBios (4 020 m2) qui a obtenu le label BDO Or (bâtiment durable Occitanie) en phase conception. Architecte : Cédric Louard- CLA (Montpellier). « Il s’agit d’une maison des métiers du bâtiment où les professionnels - architecte, bureau d’études, éditeur de logiciel, aménagement intérieur… - peuvent travailler en synergie et mutualiser les services, explique Philippe Antoine Brouillard, dirigeant de Vestia Promotions. Ce projet s’inscrit dans une démarche participative qui permet d’aboutir à un prix maîtrisé et de diviser par deux les charges d’exploitation. Les travaux de démolition ont débuté en octobre pour une livraison en décembre 2020.» Le site, qui sera connecté (conciergerie, optimisation énergétique et mobilité), compte 23 cellules (140 à 420 m2), un espace de co-working avec une cafétéria libre-service (700 m2), trois locaux d’activité en rez-de-chaussée, une salle commune, 120 parkings. La commercialisation est assurée en direct ainsi que par : CBRE, Thélène Entreprises, FDI Gaci, Advenis, Geomimmo.
Le bâtiment est doté d’une façade seconde peau et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit et sur les garde-corps des coursives extérieures afin de tendre vers l’autosuffisance énergétique. « Les aménagements extérieurs de ce site préserve la biodiversité avec son bassin écologique, ses ruches… et l’ouvre aussi sur le quartier notamment à travers un partenariat avec des primeurs locaux », conclut le dirigeant.
