Le courtier en prêts immobiliers Cafpi annonce une stabilité des taux de crédits en novembre après une augmentation moyenne de + 0,20 % par mois depuis juin. En cause, une baisse de l’OAT 10 (Obligation Assimilable du Trésor à 10 ans) et une concurrence toujours plus vive entre les banques. La production de crédits immobiliers devrait donc augmenter de 20 % en 2013.
Toulouse se positionne parmi les bons élèves des grandes villes françaises en termes de pouvoir d’achat immobilier : le prix du m² (2 532 €) diminue de 25 € sur un an et le nombre de m² augmente de 9,34 % à 70,26 m² en novembre 2013. Dans le classement des taux en région, Midi-Pyrénées reste dans la moyenne des taux négociés par Cafpi avec : 2,55 % sur 10 ans ; 2,89 % sur 15 ans ; 3,15 % sur 20 ans ; 3,45 % sur 25 ans. Midi-Pyrénées se retrouve cependant derrière la Picardie (2,19 % sur 10 ans) et d’autres régions comme le Languedoc-Roussillon (2,26 %), et au même niveau que son autre voisin l’Aquitaine.
Cependant, « La hausse reprendra inéluctablement dans les prochains mois » selon Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, même si les taux restent globalement bas.