332 maisons individuelles neuves ont été mises à la vente au 4e trimestre 2008 en Languedoc-Roussillon, annonce le 24 février le ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire. C’est 50 de plus que les 282 du dernier trimestre 2007.Mais seulement 259 maisons neuves ont été réservées, soit 43 de moins qu’au dernier trimestre 2007 (- 14 %). Reste un stock de 1 282 maisons individuelles disponibles à la vente fin 2008. Le prix moyen d’une maison « à la réservation » en Languedoc-Roussillon est de 183 200 euros. À comparer à la moyenne nationale de 225 500 € et aux 348 700 € de l’Île-de-France, aux 292 500 € de PACA et aux 202 200 € de Midi-Pyrénées. La baisse est importante : le prix moyen était de 224 800 € fin 2007.Chute de 40 % des réservations d’appartementsLe ministère livre aussi les chiffres des appartements neufs : 1 112 ont été mis en vente au 4e trimestre en région. Seules Île-de-France, PACA et Rhône-Alpes en ont mis plus sur le marché. Les promoteurs ont déjà considérablement ajusté l’offre à la baisse avec 619 mises en vente de moins qu’au 4e trimestre 2007 !La chute est très forte au niveau des ventes, avec 957 appartements réservés, soit 650 appartements de moins qu’au 4e trimestre 2007. Fin 2008, le prix moyen de 3 180 € le mètre carré (au lieu de 3 231 € fin 2007). L’encours d’appartements neufs est de 5 987 en Languedoc-Roussillon.S.B.