Acte 2 de la mission Racine, le plan Littoral 21 veut donner une nouvelle impulsion à l’attractivité touristique « quatre saisons » du littoral d’Occitanie en agissant notamment sur la qualité de l’offre immobilière (132 000 logements). L’État, la Région et la Banque des Territoires ont sélectionné cinq projets suite à l’appel à manifestation d’intérêt « Rénovation des copropriétés et des meublés touristiques du littoral d’Occitanie ». Les projets lauréats, représentant une enveloppe de 1,3 M€, sont portés par la commune de La Grande-Motte, l’agglomération Hérault Méditerranée, l’office de tourisme de Gruissan, la commune de Leucate et la communauté de communes Albères-Côte-Vermeille-Illibéris. Ils vont bénéficier d’une aide financière de 613,7 k€ et d’un accompagnement en ingénierie (plus de 120 jours). Les projets non retenus bénéficieront eux aussi d’une aide en ingénierie. Enfin, l’organisation de divers ateliers sur plusieurs mois permettra de proposer à terme des solutions dont pourront se saisir les collectivités du littoral.

La commune de La Grande Motte (34) testera sur une copropriété sélectionnée, une intervention coordonnée d’incitation des propriétaires aux travaux de rénovation énergétique du bâtiment et de modernisation de l’intérieur des appartements (décoration, confort).

La communauté d’agglomération Hérault Méditerranée (34) expérimentera un ensemble d'outils qui permettront de mieux connaître le parc des copropriétés touristiques de la station d’Agde, proposera aux propriétaires des services pour faciliter les opérations de rénovation de leurs appartements, évaluera les retombées économiques pour la station et étudiera la faisabilité de travaux d'extension (balcons, terrasses).

L’Office du tourisme de Gruissan (11) testera sur une copropriété de la Mission Racine, un dispositif complet d’accompagnement des propriétaires à la réalisation de travaux de rénovation (fusion de logements, rénovation thermique, prestations de home-staging) et de développement de services (conciergerie innovante).

La commune de Leucate (11) travaillera, au sein d’une copropriété test, à la création d’un référentiel de travaux intérieurs avec des niveaux de prestations et de budget gradués. Le projet permettra, en outre, de tester un accompagnement ciblé vers les syndics pour qu'ils puissent être moteur d’une démarche globale de rénovation, pour notamment améliorer le confort en été.

La Communauté de Communes Albères-Côte-Vermeille-Illibéris (66) identifiera l’offre de logements touristiques disponibles (lits froids) pour les proposer à des étudiants et des saisonniers tout en procédant à une montée en gamme de l’hébergement touristique.