Plan Initiative co-propriétés : FDI Groupe signe une convention avec 3M
Yvon Pellet, président de FDI Groupe et Dominique Guérin, DG, signent une convention de territoire dans le cadre du Plan initiative copropriétés. Cette convention est signée le 25 juin par la filiale FDI Sacicap (société anonyme coopérative d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété) et la Métropole de Montpellier (3M), représentée par son vice-président Max Lévita, à l’issue de l’inauguration de la résidence Elaïa (65 logements sociaux) au cœur du quartier Petit Bard. FDI Sacicap réserve une enveloppe de 5,2 M€ sur la période 2019-2022 sous forme d’avances de subventions publiques aux copropriétés (4,8 M€) et de prêts de reste à charge aux copropriétaires occupants les plus fragiles (0,4M€). Maître d’ouvrage des opérations de renouvellement urbain, la Métropole de Montpellier a identifié 16 copropriétés dégradées (3100 logements) dans les quartiers Cévennes et Mosson. Les fonds de FDI Sacicap viendront notamment renforcer les 3M € mobilisés par l’Anah pour les travaux d’urgence à la Mosson. « Nous allons signer en juillet une convention similaire avec Nîmes Métropole qui portera sur 2 M€ », annonce Dominique Guérin.
La résidence Elaïa a été réalisée par la fililale de FDI Groupe dédiée au logement social, FDI Habitat. « Une opération sociale mixte de 65 logements dont 9 logements en accession à la propriété, trois locaux d’activités et 72 stationnements », explique Dominique Guérin. Architecte : Pascal Mégias (Aigues-Mortes, 30). Ce chantier dont la première pierre a été posée en 2017 sur une parcelle de la Serm (2 122 m2) représente un investissement global de 8,5 M€ subventionné par l’Anru et la Métropole de Montpellier ainsi que des prêts de la Banque des territoires. « Ce chantier a bénéficié d’une clause d’insertion portant sur 3 750 heures de travail en faveur de personnes en difficulté sociale ou d’emploi », précise Dominique Guérin. Pour cette opération, FDI Habitat a expérimenté BIM (maquette numérique) et a utilisé le processus collaboratif Verbatim développé par Bouygues Construction, qui a réalisé le gros-œuvre. Les travaux ont démarré en septembre 2017 pour une livraison en deux temps en mars et et mai 2019 suite à des incidents.
