« Le pôle restauration comprendra quatre établissements, des terrasses et un espace commun de jeu pour enfants. Les travaux démarrent en mars pour une ouverture en décembre 2013 », annonce hier Hervé Motte, le directeur général d’Immochan France, lors de l’inauguration de la rénovation extension de la galerie marchande du centre commercial Auchan Porte d’Espagne à Perpignan. Ce pôle restauration s’installera en lieu et place de l’ancien Leroy-Merlin et occupera une surface foncière de 2 070 m2, auxquels s’ajoutent 800 m2 de terrasse. Il sera relié à la galerie marchande par une allée piétonnière.
80 emplois créés
Selon le commercialisateur d’Immochan, Vincent Striglio « trois des quatre établissements prévus sont portés par des acteurs locaux qui sont des commerçants volontaires dans la différenciation de l’offre et de concept. Cela concerne le Mc Donald’s et son Drive, la brasserie « Le Baltazar », ou encore la Crêperie Bretonne « Le Petit Comptoir ». Seul le restaurant asiatique « Espace Wok » est une nouvelle enseigne nationale installée principalement en région parisienne. » Selon lui, « le pôle restauration créera environ 80 emplois au total sur les quatre restaurants. » Côté commercialisation, Vincent Striglio avoue ne pas avoir eu de mal à trouver des candidats, « mais les financeurs, notamment bancaires, ont demandé beaucoup de garanties et de sécurité sur l’investissement et notamment le potentiel de chiffre d’affaires. » Pour lui, la métamorphose de l’hypermaché Auchan (3 millions de clients par an) et la présence de Leroy Merlin, Boulanger et Kiabi sur le site seront moteurs pour ces établissements.
13 M€ investis
13 M€ et 18 mois de travaux ont été nécessaires à l’extension-rénovation du magasin et de la galerie marchande (extension de 4 080 m2) de l’hypermarché Auchan (14 334 m2), dirigé par Paquy Despax. Désormais, 55 boutiques, dont quinze nouvelles enseignes (H & M sur 1600 m2, Mango, Passionnata, Jules, SFR, Olivier Bajard chocolatier...) sont installées sur 6 900 m2. Le pôle d’attraction commercial semble avoir quitté l’enveloppe supportée depuis 44 ans (35 ans sous enseigne Auchan), pour entrer de plein pied dans l’ère du XXIe siècle avec son Drive, son accès Wifi, son implication dans le développement durable,… « Le magasin s’est engagé dans une démarche de recyclage des déchets à travers un partenariat local, dans l’objectif de tendre vers une gestion de déchets à coût neutre » explique Hervé Motte en annonçant : « Leroy Merlin et Boulanger seront les premiers bâtiments à énergie positive du groupe. Ils seront reliés à ErDF en juillet prochain ! »
