La réunion de deux grands projets localisés sur un domaine skiable transfrontalier France-Andorre va s’ouvrir sur une maxi station. Un domaine de taille à rivaliser avec les stations alpines, tant par la superficie que par le projet urbanistique qui l’accompagne et qui verra la création de 4 600 lits.

De Grandvalira, nom donné en 2003 au domaine skiable andorran (cf. mps n° 1668), jusqu’à Porté Puymorens dans les Pyrénées-Orientales, le futur pôle touristique franco-andorran, à l’est des Pyrénées, offrira quelque 270 Km de pistes.

Porte des Neiges, colonne vertébrale du projet.
C’est sur la commune de Porta dans les Pyrénées Orientales, que se dessine le projet Porte des Neiges, lancé il y a déjà 5 ans, et qui comprendra au final l’installation de 2 télésièges débrayables de 6 places et une liaison haute par téléphérique avec Porté Puymorens. Quelque 50 ha seront aménagés en pistes, dont 12 ha soit 3 pistes équipées d’enneigement artificiel. L’aménagement du domaine skiable est mené par la SAS Domaine Porte des Neiges, filiale du groupe Pas Grau International, qui a déjà installé un télésiège sur le site et devrait achever les autres équipements d’ici trois ans.
Le projet urbanistique du site est porté par le groupe de promotion immobilière espagnol Sacresa. Il développera au total une superficie de 80 000 m2 de Shon pour les équipements, commerces, parkings, hôtels et logements. L’ensemble de ce projet touristique mobilisera un investissement de 220 M€ et devrait créer à terme 300 emplois locaux, dont 150 permanents.

Porté Puymorens modernise sa station.
En parallèle du projet transfrontalier Porte des Neiges, la station de ski de Porté Puymorens, limitrophe de l’Ariège et de l’Andorre, va engager un programme de développement de son domaine. Elle en a confié l’aménagement à la société, basée à Toulouse, Ski Resort International, filiale de la société andorrane Saedte.
Le projet Carlit Puymorens, repose sur la double activité été/hiver. Il prévoit notamment la réalisation d’un golf 18 trous sur une surface de 70 ha et susceptible d’être utilisé à des activités nordiques en période hivernale. L’essentiel du projet, dont l’investissement est de 150 M€, portera sur la modernisation et l’agrandissement de la station de ski. L’offre touristique se traduira par une capacité d’accueil supplémentaire de 2 600 lits, dont 75% en hôtellerie et le reste en résidences secondaires. Pour l’exploitation de cette opération, prévue à l’horizon 2015, près de 350 emplois devraient être créés.
Avec une ambition affichée d’attirer une clientèle touristique internationale, ce futur pôle touristique devrait apporter un nouveau souffle économique à cette région.

Une équipe pluridisciplinaire internationale.
Ski Resort International s’est entourée d’une équipe pluridisciplinaire locale et internationale.
OTCE : cabinet en charge de coordonner le projet
Le catalan Jean Pi-cerda et le toulousain Jeremy Pern : architectes
Biotope : cabinet d’études environnementales
Adhoc : cabinet étude marketing
CRP Consulting : cabinet d’études toulousain

Le projet urbaniste installé sur un site de 7 ha développera 80 000 m2 de Shon.

Hôtels : 20 200 m2
Appartements hôtels : 8 000 m2
Auberges : 1 000 m2
Résidences familiales : 10 000 m2
Résidences collectives : 19 000 m2
Résidences permanentes : 11 000 m2
Commerces : 3 300 m2
Equipements collectifs : 4 000 m2
Equipements culturels : 2 000 m2
Services : 1 500 m2