En 2013, l'OPH Perpignan Méditerranée prévoit la livraison de 229 logements, pour un budget d'investissement de 30 M€. Ces 229 logements seront livrés

« à Saint-Estève, Canohès, Bompas et Perpignan », selon le DG, Philippe Maréchaux, qui s'exprimait, hier, à l'occasion de ses voeux au personnel. « 359 logements supplémentaires seront livrés en 2014 et 2015, dans les communes de Pézilla-la-Rivière, Saint-Nazaire, Canet-en-Roussillon, Canohès, Perpignan et Pollestres. Nous avons à ce jour 604 logements à l’étude sur de nombreuses communes de l’agglomération.»

Un budget d’investissement de 30 M€

« Notre budget d’investissement est en moyenne de 30 M€ par an soit l’équivalent de notre chiffre d’affaires qui atteint 32 M€ », détaille le DG, qui dirige 130 agents, et gère un parc de 6 300 logements. « L’office est officiellement l’office de la communauté d’agglomération, car il a changé de rythme et de géographie avec une production de 200 logements par an, déclare Jean-Paul Alduy, président de l’office et de l’agglo de Perpignan, qui vise une production globale de 1 000 logements par an tous bailleurs social confondus. L’amélioration constante de son efficacité est une nécessité absolue. » Depuis son rattachement à la communauté d’agglomération en janvier 2011, l’office intervient sur de plus en plus de communes, intensifie sa programmation et dépasse même ses objectifs pour répondre à la demande. Selon l’OPH sur un objectif 2011 de 90 logements au titre de la convention d’utilité sociale (Etat/Agglo), 121 ont été obtenus. En 2012, l’objectif était de 120 logements et 188 ont été obtenus. « Nous sommes au-delà de nos objectifs et la tendance 2013 devrait être la même. Notre objectif 2013 sera de 160 logements, nous sommes prêts à en déposer 195 », indique Philippe Maréchaux.

156 logements livrés en 2012

En 2012, l’office a augmenté sa cadence en livrant 156 logements neufs dont la reconquête des Chais de Byrrh (30 logements collectifs). L’année écoulée a été également marquée par la poursuite du programme de réhabilitation des groupes Vernet-Salanque (442 logements) et Torcatis (164 logements). Au-delà des opérations livrées en 2012, « 198 nouveaux logements ont été autorisés alors que notre objectif du CUS était de 120 », précise-t-il. Ils concernent notamment les communes de Pézilla-la-Rivière, Bompas, Saint-Estève, Canet-en-Roussillon, Canohès, Saint-Nazaire et Perpignan. « Dans le centre historique, nous terminerons la réhabilitation de Al Puig début 2013 (63 logements) et nous avons entamé la réhabilitation de 136 logements en centre ancien », poursuit le directeur général. À suivre, début 2013, la réhabilitation avec I3F de 154 logements à Saint-Assiscle. « L’une des plus importantes opérations que l’office ait réalisée depuis ces 30 dernières années concerne le Serrat-d’En-Vaquer avec une première tranche en 2013 de 48 logements sur un programme qui en compte 141 ». À venir également, le programme de la Llabanère sur le quartier Peyrestortes avec 23 logements, ainsi que 17 autres le long du stade. Une opération qui devrait se terminer en mars et qui permettra de reloger les derniers locataires du bâtiment « L,E,N », situé le long de l’avenue de l’aérodrome et « nous pourrons ainsi démolir les 60 derniers logements prévus dans notre convention avec l’ANRU », précise-t-il alors que l’OPH va inaugurer ce 30 janvier, 18 logements acquis en Vefa à Nexity à Saleilles.