Dans un arrêté du 29/3, le Conseil d’État retoque l’ensemble des pourvois contre la première phase du projet de requalification « Ode la Mer » portée par la foncière Frey à Pérols, apprend-on le 6/4 par l'agence-conseil de la foncière Frey sur ce projet commercial. Le Conseil d’État « a conclu à la non-admissibilité des recours formés par trois requérants (dont la Socri, exploitant du Polygone Montpellier, NDLR) à l’encontre de l’avis favorable de la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC), qui avait été confirmé en appel », indique Frey. La décision du 1/7/2015 de la CNAC est « désormais définitive. L’Acte I du projet de requalification urbaine Ode à la Mer peut poursuivre son évolution », pour une ouverture prévue fin 2020. Le projet accueillera de nombreuses enseignes du Fenouillet, Solis et Soriech (Lattes et Pérols), actuellement situées en zone rouge (inondable). « Nous ne sommes pas en train de construire un nouveau centre commercial, mais un nouveau quartier permettant aux commerçants et aux propriétaires de renouveler leurs outils de travail et leur patrimoine. Nous conservons les équilibres du tissu économique local entre les commerces du centre-ville et ceux de la périphérie », veut rassurer Antoine Frey, PDG de Frey. « Il n’y a pas de concurrence avec le commerce de centre-ville, renchérit Jacques Vienne, directeur du développement de Frey. Ode à la mer étendra la zone de chalandise. Avec le commerce de centre-ville, notre principal concurrent est le même : c’est Amazon, c’est Internet. » Le projet commercial porté par Frey comprend 60.000 m² de surfaces de vente et 15.000 m² de dépôt. Architecte : L35 (Barcelone). S’y ajouteront 35.000 m² d’hôtels, bureaux et loisirs, portés par Pitch Promotion et Helenis (GGL Groupe). Architectes de cette partie : Bernard Reichen, Marie Serrado et Élodie Nourrigat. Investissement global : 200 M€.