MyShareCompany rachète le campus montpelliérain de l’Idrac
Les murs montpelliérains de l’Idrac Business School changent de propriétaire. Le réseau d’établissements d’enseignement supérieur Compétences et Développement cède le campus de l’école de commerce montpelliéraine à la société de gestion immobilière MyShareCompany, qui intervient via sa SCPI dédiée aux lieux d’éducation, MyShareEducation. L’opération prend la forme d’un sale-and-leaseback. L’Idrac continuera en effet à louer le site suite à la transaction via un bail ferme de neuf ans. L’opération a été bouclée pour un montant de 3,1 M€, avec un taux de rendement supérieur à 7,5 %. Le campus, d’une superficie totale de près de 2 000 m2 pour 22 salles de classe, accueille environ 600 étudiants et 130 enseignants.
Un troisième rachat à venir à Montpellier pour MyShareEducation
Situé au sein du Parc Euromédecine, le site disposerait par ailleurs de plus de 6 000 m2 de réserve de foncier. « MyShareEducation possède déjà l’école d’audiovisuel et de design Studio M et un troisième actif est en cours d’obtention à Montpellier », explique Étienne Wicker, récemment nommé président de MyShareCompany. Le fonds d’investissement est détenu à parts égales par Atland Voisin et Drouot Estate (Axa France). La SCPI MyShareEducation, qui a collecté 23,66 M€ l’an dernier, compte une dizaine d’immeubles dans son portefeuille, pour 48,8 M€ de capitalisation.
